Działka na sprzedaż Grojec, Bartosza Głowackiego

| Grojec gm. Alwernia - działka budowlana o pow. 34 arów! Działka budowlana o powierzchni 34 arów położona w Grojcu przy ul. Głowackiego. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne i zielone. Na działce znajduje się wybudowany w latach 30-tych XX w. dom jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny jest wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia wapiennego. Właściciel nieruchomości dysponuje projektem architektoniczno-budowlanym sporządzonym do celów modernizacji budynku mieszkalnego wraz z adaptacja poddasza na cele mieszkalne. Nieruchomość gruntowa objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (211MN) oraz terenów zieleni (ZL). Dla terenów 211MN przeznaczeniem podstawowym jest tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania . Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są: - budynków gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich - budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m2 - lokali usługowych w budynkach mieszkalnych - sieci i urządzeń infrastruktury technicznej - miejsc postojowych Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej , - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 60% działki budowlanej. - wysokość zabudowy do 11 m . Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m 2 . Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową (ul. Głowackiego) oraz wewnętrzną drogą wytyczoną i utwardzoną, urządzoną na pasie ustanowionej służebności gruntowej (służebność wpisana do księgi wieczystej). Działka jest lekko nachylona z ekspozycją zachodnią, część przeznaczona pod zabudowę posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 28 x 70 m. Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną posiada powierzchnię 20 arów i umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w działce. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa w odległości 200 m , przedszkole samorządowe 300 m , sklep spożywczy 1,2 km , odległość do przystanku komunikacji publicznej ( Grojec Szkoła - linia A44 ) 200 m . Wjazd na autostradę A4 węzeł Rudno oddalony o zaledwie 2 km, odległość do granicy miasta Krakowa (węzeł Balice) - 20 km . Więcej informacji dotyczących MPZP: Uchwała Rady Miasta Alwerni nr XIII/106/2015 z dnia 16.11.2015 roku (Dz. U. Województwa Małopolskiego poz. 8366 z 22.12.2015 r.) Link do uchwały: Uchwała MPZP Link do mapy: mapa Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odległość od centrum [m]: 500 | Odl. do sklepu [m]: 1200 | Odl. do szkoły [m]: 200 | Odl. do przedszkola [m]: 300 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: tak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-307749 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/473219 ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo