Działka inwestycyjna na sprzedaż Grodziec - 3558,0m²

INWESTYCYJNA DZIAŁKA W GRODŹCU, TUŻ PRZY ULICY CIESZYŃSKIEJ Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3558m2. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, zakłady produkcyjne, tereny zielone, działki niezabudowane. Dla działku zostało wydane pozwolenie na lokalizację nowego indywidualnego zjazdu z drogi wojewódzkiej nr 944 (ul. Bielska). Działka położona 1,5km od miejsca odwiertów geotermalnych- potencjał inwestycyjny! Nieruchomość objęta Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem PU2.5 oraz częściowo ZN36 § 23. Ustalenia planu dla terenów o symbolach od PU2.1 do PU2.7 - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej: 1) przeznaczenie podstawowe - zakłady produkcyjne, składy i magazyny, obiekty i urządzenia obsługi komunikacji samochodowej, obiekty i urządzenia obsługi infrastruktury technicznej, zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające: przynależne zagospodarowanie terenu; 3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: - dla terenów o symbolach od PU2.1 do PU2.5: 75%, - dla terenów o symbolach od PU2.6 do PU2.7: 85%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: - dla terenów o symbolach od PU2.1 do PU2.5: 15%, - dla terenów o symbolach PU2.6 do PU2.7: 5%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,5, e) maksymalną wysokość budynków: - dla terenu o symbolu PU2.1: 12 m, - dla terenów o symbolach od PU2.2 do PU2.7: 15 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu do 45º; 4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od linii rozgraniczającej tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług publicznych. 28. Ustalenia planu dla terenów o symbolach od ZN.4 do ZN.43 - tereny zieleni: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zieleni; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wody śródlądowe, b) drogi do gruntów rolnych i leśnych, c) ścieżki rowerowe i ciągi piesze, d) infrastruktura techniczna, e) obiekty małej architektury, f) budowle hydrologiczne związane z istniejącymi ciekami naturalnymi i kanałami; 3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania oraz wskaźników zagospodarowania terenu nakazuje się utrzymanie i ochronę istniejących cieków wodnych wraz z ich otuliną biologiczną, roślinności szuwarowej, zadrzewień i zakrzewień. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: KLS-GS-15897-2