Działka na sprzedaż , Zwycięstwa

| Działka przy lesie z pozwoleniem na budowę! Gródków gmina Psary, ul. Zwycięstwa. Okazja dla Dewelopera !!! Gotowy projekt budynków w zabudowie bliźniaczej z garażami zakłada budowę 16 domów. Budowa pierwszego domu w trakcie realizacji. Lokalizacja to doskonały wybór na budowę domu ze względu na: bardzo dobrą komunikację z aglomeracją i lotniskiem, kameralne, zielone otoczenie z historią w tle, pełną infrastrukturę dla rodzin, inwestycje poprawiające komfort życia. Powierzchnia działki 8.646 m² Projekt podziału w trakcie: zakłada podział na 17 działek Wymiary działki: 156m x 85m x 135m x 75m Kształt: romb Dojazd: droga asfaltowa, wewnętrzna droga utwardzona Powierzchnia zabudowy: 16 budynków jednorodzinnych bliźniaczych 1.224 m² Powierzchnia całkowita [PC] 16 x 155,30 m² = 2.484,80 m² Powierzchnia użytkowa [PU] 16 x 107,50 m2 = 1.720 m² MEDIA : dostępne w drodze : woda, prąd (transformator), kanalizacja, gaz PLAN ZAGOSPODAROWANIA: Uchwała Nr XLVII/368/2010 Rady Gminy Psary z dnia 29 września 2010r. - dla terenów oznaczonych symbolami od 1MN do 22MN ustala się przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami jako funkcją uzupełniającą OKOLICA Grodków to atrakcyjna przyrodniczo i lokalizacyjnie miejscowość w powiecie będzińskim w gminie Psary. 📍 1. Świetna komunikacja Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 913, łączącej Będzin z lotniskiem w Pyrzowicach . Szybki dojazd: ok. 15   min do lotniska Katowice, oko ł o 20   min do centrum Katowic. Bliskość DK‑86 zapewnia sprawny dojazd do miast Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (Będzin, Dąbrowa Górnicza, Czeladź) W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej 🌳 2. Otoczenie i przestrzeń Gródków to spokojna wieś licząca ok. 1   000 mieszka ń c ó w, z du ż ym udzia ł em teren ó w le ś nych i rolniczych W okolicy dużo zieleni, czyste powietrze i kameralna zabudowa — idealne warunki do życia wśród natury. 🏘 3. Infrastruktura społeczna W Gródkowie jest szkoła podstawowa z przedszkolem, boisko, plac zabaw i siłownia plenerowa . Dostęp do ośrodka zdrowia, Gminnego Ośrodka Kultury oraz bibliotek i placówek w Psarach - w zasięgu kilku minut. 🚆 4. Historyczno‑rekreacyjne walory Przy ul. Zwycięstwa zachowała się historyczna trasa starej linii kolejowej z przystankiem - warta spacerów i odkryć . Gmina organizuje ścieżki historyczne i spacery tematyczne - m.in. wokół byłej klinkierni Gródków . Bliskość terenów rekreacyjnych - lasów, zbiorników wodnych, boisk gminnych . ⚒ 5. Realizowane inwestycje Trwają prace przy remoncie i modernizacji infrastruktury drogowej - lokalne ulice (Leśna, Kalcytowa, Ogrodowa) będą przebudowane . Gmina rozwija centrum przesiadkowe w Psarach, co dodatkowo usprawni transport zbiorowy . W placówkach oświatowych (w tym w Gródkowie) powstają nowe place zabaw, pumptrack i poprawia się infrastruktura . 🏡 6. Dynamiczny rozwój Gmina Psary jest nowoczesnym przedmieściem GOP, dynamicznie się rozwijającym. Przybywa nowych mieszkańców i domów jednorodzinnych . Rozbudowa sieci infrastruktury (gaz, wodociągi, oświetlenie, kanalizacja) - gmina ma solidne wsparcie inwestycyjne, w tym środki unijne. link do lokalizacji: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=495578D4-8F4F-4D71-86B2-23A6C6810B34 Zapraszam na prezentację ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1113211 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka | +48 32 299 62 97 | +48 602 699 053 | anna@scn.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica