Działka budowlana na sprzedaż Granowiec - 4600,0m²

Duża działka w malowniczej, pięknej miejscowości. Duży potencjał inwestycyjny ! Nr działki: 1030/8, obręb Granowiec, gmina Sośnie Powierzchnia działki: 3100 m² (z możliwością połączenia drugiej działki RAZEM: 4600 m²) Wymiary: Działka w kształcie litery L 66,5 × 26,7 × 41,5 × 30 × 67 m (druga działka 30 × 53 m) Media: prąd na działce , woda, kanalizacja, gaz w drodze . Dostęp : poprzez drogę wewnętrzną Warunki zabudowy w miejscowości: brak MPZP - elastyczne możliwości zabudowy (na WZ), Wydana WZ: dom parterowy wolnostojący (powierzchnia użytkowa 73,5 m2) Zabudowa na działce: dom parterowy stan surowy zamknięty Parametry dla inwestora: - dogodny kształt do zabudowy jednorodzinnej / szeregowej, - możliwość podziału na mniejsze działki lub zabudowy osiedlowej, - PUM z symulacji inwestorskiej , bo WZ lub uchwalony MPZP dopiero ustali parametry zabudowy. Założenia: powierzchnia zabudowy 25% działki, kondygnacje „użytkowe”: (2 kondygnacje + opcjonalne poddasze), sprawność netto (PUM/brutto): ~ 0,82 (korytarze, klatki). PUM: ~ 2 358 m² co daje 255 zł/m² PUM Parametry dla klienta indywidualnego: - Wyjątkowa przestrzeń na której można stworzyć wymarzony dom z dużym ogrodem, sadem czy strefę rekreacyjną. - Podział działki i przekazanie części rodzinie/dzieciom, lub sprzedaż, - Stworzenie małego gospodarstwa agroturystycznego lub miejsca do rekreacji. - Wydane pozwolenie na budowę domu. Atuty nieruchomości - Pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - Kształt działki oraz płaski teren - Świetna komunikacja: Ostrów Wielkopolski szybki dojazd DW445 (20 min autem), Wrocław (1 godz autem) - Rozwinięta miejscowość: Szkoła, przedszkole, park rekreacyjno-sportowy, kościół, sklep spożywczy dino i abc oraz stacja kolejowa. CENA: 550 000 zł CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: GS-2146 Konrad Mosór tel: 517pokaż telefon konrad@koskontaktuj się Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 www.komonieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PROM-GS-2146
Nr licencji zawodowej: 28831