Polecam działkę 763 m² w Grabowej z MPZP i dojazdem asfaltowym Grabowa - 763,0m²

DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP - SPOKÓJ PODMIEJSKIEGO ŻYCIA BLISKO KONINA

Obowiązujący MPZP | Media w drodze | Bezpośredni dojazd asfaltowy | Grabowa, gm. Rychwał

*****

ROZKŁAD / ZABUDOWA:

Nieruchomość gruntowa o optymalnym metrażu 763 m2, usytuowana w cichej miejscowości Grabowa (gmina Rychwał, powiat koniński). Kameralny teren stwarza doskonałe warunki pod nowoczesne zagospodarowanie mieszkalne:
* Przeznaczenie w MPZP: Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia bezpieczeństwo prawne, eliminuje konieczność oczekiwania na Warunki Zabudowy (WZ) i znacząco przyspiesza start budowy,
* Potencjał architektoniczny: Idealny kształt i powierzchnia do posadowienia kompaktowego, energooszczędnego domu jednorodzinnego wraz z funkcjonalnym strefowaniem ogrodu i tarasu.


POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Dzięki kompaktowym rozmiarom i pełnej gotowości formalno-prawnej, działka stanowi świetny wybór jako:
* Prywatna inwestycja mieszkaniowa - budowa wymarzonego domu dla rodziny szukającej wytchnienia od miejskiego zgiełku,
* bezpieczna lokata kapitału - inwestycja w uregulowany grunt budowlany na terenie dynamicznie rozwijającej się gminy,
* nieruchomość pod przyszłą sprzedaż - planowana przez gminę rozbudowa sieci kanalizacyjnej stanowi gwarancję stopniowego wzrostu wartości gruntu w czasie.


DZIAŁKA:

Uporządkowany teren budowlany o wysokich walorach użytkowych:
* Dojazd: Bezpośredni zjazd z publicznej drogi asfaltowej (gminnej), zapewniający wygodny i bezproblemowy dostęp do posesji o każdej porze roku,
* Media w sąsiedztwie: Prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce, co minimalizuje koszty wykonania przyłączy,
* Infrastruktura rozwojowa: Kanalizacja ujęta w oficjalnych planach inwestycyjnych gminy.


LOKALIZACJA:

Urokliwa miejscowość Grabowa w gminie Rychwał to doskonały wybór dla osób pragnących połączyć kameralną atmosferę wsi z bliskością dużego ośrodka miejskiego.

Atuty lokalizacji:
* Sprawny dojazd do Konina: Zaledwie ok. 18 minut samochodem do samego centrum miasta,
* Sąsiedztwo: Czysta, zielona okolica w otoczeniu nowo powstającej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej,
* Komfort codzienny: Spokój, bliskość natury i ścieżek spacerowych przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury gminnej.
* Dokładna lokalizacja działki 52°03'52.3"N 18°08'55.6"E

INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: Pełne bezpieczeństwo dzięki uchwalonemu MPZP.
* Dostępne media: Prąd i woda przy działce (w drodze).


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!
Numer oferty: 495634