Działka budowlana 4513 m2 z warunkami zabudowy i dostępem Grabów nad Pilicą, Nowa Wola - 4513,0m²

DO SPRZEDANIA : 
  DZIAŁKA BUDOWLANA o powierzchni 4513 m2    w miejscowości Nowa Wola ,gm. Grabów n/Pilicą  pow. kozienicki ; nr ew.96/6
Działka kształtna ,sucha , bez żadnych wad prawnych , z dostępem do drogi publicznej  poprzez drogę wewnętrzną o szer.6 m ( udział w drodze w cenie działki) 

Dla działki  na podstawie  prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy  ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego  jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infratrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu:

- linia zabudowy -w odległości 6 m od granicy działki z drogą wewnętrzną
- udział powierzchni zabudowy - do 6%
- szerokość elewacji frontowej - do 11,0 m
- wysokość zabudowy :
                                budynku mieszkalnego  - do 9,5 m
                                budynku gospodarczego - do 3,5 m
- liczba kondygnacji nadziemnych :
                                budynku mieszkalnego  -  maksymalnie 2
                                budynku gospodarczego -  maksymalnie 1
- minimalny  udział powierzchni biologicznie czynnej  - 80%
- geometria dachu : dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połci dachowych do 45 st.
- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - równoległy lub prostopadły.

Media  : woda i prąd w ulicy dojazdowej ( aktualnie podpisana umowa z dostawcą energii na przyłącze)
 
Bardzo ładne okolice : lasy , łany zbóż , luźna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, w najbliższej okolicy brak gospodarstw hodowlanych . Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

W pobliskim Grabowie n/Pilicą ( w odległości ok.3 km ) znajdują się m.in : dworzec PKP ,siedziba Urzędu Gminy,  dwie stacje paliw, szkoła ( dzieci dowożone są przez autobusy szkolne); żłobek, przedszkole, ośrodek zdrowia, punkt apteczny , kościół, bank, sklepy sieci : Dino, Stokrotka, Gama , targowisko , punkty gastronomiczne, baza noclegowa.
Okolica jest ceniona przez kajakarzy (szlak Pilicy), rowerzystów oraz miłośników natury i historii, w tym pobliskiej bitwy pod Studziankami.
 
  Cena działki 338 475zł  do rozsądnej negocjacji  ,wraz z udziałem w drodze .Możliwość zakupu 2 sąsiadujących działek o pow.3006 m2 i 3004 m2 w cenie 75 zł za m 2  każda ; przy zakupie całości w cenie 65 zł /m2 .
                                 
OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo