Działka na sprzedaż Gorzeń Górny,

DZIAŁKA 37 AR W GÓRACH, WADOWICE TYLKO 3 KM, PIĘKNE WIDOKI LOKALIZACJA Oferowany na sprzedaż działka znajduje się w miejscowości Gorzeń Górny , 3 km od Wadowic. To tereny górskie z pięknymi widokami, położone na skraju Beskidu Małego. W okolicy jest wiele szlaków turystycznych. Zaledwie 1,5 km od nieruchomości znajduje się centrum handlowe Galeria Jaroszowice ( Biedronka , KiK, Jysk, Sinsay, Pepco). Lidl w Wadowicach w odległości 3,5 km. Gorzeń Górny znany jest z zabytkowego XVIII w. dworku Emila Zegadłowicza. Odległość od Krakowa to 45 km. Do Suchej Beskidzkiej jest 18 km. OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferujemy na sprzedaż piękną, widokową działkę, idealną pod budowę domu jednorodzinnego. Powierzchnia działki wynosi blisko 37,03 arów. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ok. 14 arów stanowi teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ( 4MN). Pozostała cześć działki to tereny rolnicze. ( 4R). Podstawowe informacje z mpzp: minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego - 12 m Link do uchwały o zagospodarowaniu przestrzennym w miejscowości Gorzeń Górny z 27.04.2022: https://bip.malopolska.pl/umwadowice,a,2099834,uchwala-nr-xlvii4362022-rady-miejskiej-w-wadowicach-z-dnia-27-kwietnia-2022-r-w-sprawie-uchwalenia-m.html INNE INFORMACJE Oferowana nieruchomość gruntowa składa się z kilku mniejszych działek, znajduje się tuż przy drodze gminnej. Droga jest asfaltowa z oświetleniem ulicznym po zmroku. Na posesję doprowadzony jest prąd, w drodze znajduje się gazociąg, wodociąg i kanalizacja. Cześć działki jest porośnięta drzewami, również owocowymi. Na działce znajduje się szopa oraz mniejszy murowany budynek gospodarczy ( patrz! galeria zdjęć). Cena za działkę o powierzchni 37,03 arów wynosi 198 000 zł. To jest bardzo atrakcyjna cena za nieruchomość gruntową. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży działki. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Mariusz Krupa tel. 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działce Gaz: w ulicy Woda: w ulicy Otoczenie: góry Kanalizacja: w ulicy Komunikacja publ.: bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 Odl. do sklepu [m]: 1500 Odl. do szkoły [m]: 3000 Odl. do przedszkola [m]: 3000 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: zabudowa gospodarcza ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-306733 ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 572-985-869 mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20