Działka 3,96 ha z lasem, warunki zabudowy, dostęp do drogi Górki Pierwsze - 39626,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa działka rolno-budowlana o łącznej powierzchni 3,9626 ha, położona w malowniczej okolicy w pobliżu Gostynina (ok. 12 km). Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjnymi parametrami oraz dużym potencjałem inwestycyjnym i rekreacyjnym. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta – szerokość przy drodze wynosi 53 metry i stopniowo rozszerza się do około 100 metrów na końcu, przy długości około 510 metrów. Teren jest częściowo zalesiony – aż 3,0848 ha stanowi piękny, dojrzały las sosnowy, który zapewnia prywatność, ciszę i wyjątkowy mikroklimat. Dla nieruchomości zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy, umożliwiające budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Atutem jest wysoki wskaźnik powierzchni zabudowy – aż 0,17, co pozwala na realizację inwestycji o łącznej powierzchni zabudowy do około 800 m². Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Wzdłuż drogi przebiega linia energetyczna oraz sieć wodociągowa, co znacząco ułatwia proces zagospodarowania terenu. Nieruchomość znajduje się na obszarze Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego – jednego z najcenniejszych przyrodniczo regionów centralnej Polski. Park słynie z licznych jezior polodowcowych, rozległych kompleksów leśnych oraz bogatej fauny i flory. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek, jak spacery, rowery czy grzybobranie. To doskonała propozycja zarówno pod budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, jak i jako inwestycja kapitału w grunt o dużym potencjale. Cena: 400 000 zł Serdecznie zapraszamy!!! Paweł Szymański Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję. * Znajdziemy działkę pod Twój wymarzony dom, lub odpowiedni projekt dla działki, którą u nas zakupisz. * Szybkie i sprawne podziały geodezyjne! * Profesjonalna obsługa transakcji, analiza stanu prawnego nieruchomości, pomoc w załatwieniu wszelkich formalności urzędowych. * Na życzenie klienta pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. * Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. * * 09-500 Gostynin, ul. Gerwatowskiego 7