Działka 984 m² z potencjałem inwestycyjnym i funkcją mieszkaniowo-usługową Góra Kalwaria, Marianki, Walewicka - 984,0m²

Góra Kalwaria | Działka budowlana MN/U | 984 m² | Potencjał inwestycyjny Cena: 320 000 zł Powierzchnia: 984 m² Cena za m²: ok. 325 zł MPZP: MN/U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa Są miejsca, które nie muszą krzyczeć, by przyciągać uwagę. Ta działka w Górze Kalwarii to spokojna obietnica dobrego życia i mądrej inwestycji - przestrzeń, w której natura spotyka się z funkcjonalnością. To propozycja dla tych, którzy myślą perspektywicznie i chcą kupować nie tylko grunt, ale styl życia z potencjałem wzrostu. W bezpośrednim otoczeniu rozciągają się lasy, naturalne tereny zielone oraz malownicze ścieżki spacerowe prowadzące w stronę Wisły, skąd roztacza się piękny, kojący widok na dolinę rzeki. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią również trasę rowerową z Czerska do Warszawy, która czyni tę lokalizację idealnym połączeniem rekreacji, natury i codziennej mobilności. Przeznaczenie - MN/U (szerokie możliwości) Zabudowa mieszkaniowa: dom jednorodzinny (wolnostojący lub bliźniak) Zabudowa usługowa: handel, gastronomia, rzemiosło usługi zdrowia i opieki społecznej możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej MPZP wyklucza działalności uciążliwe Wymiary: ok. 26 m (front) x 37 m (głębokość) - kształt idealny pod zabudowę Teren płaski, suchy, gotowy do zagospodarowania. Media: Woda, prąd i gaz - w odległości ok. 80 m od granicy działki → szybkie i bezproblemowe przyłączenie → realne oszczędności czasu i kosztów Lokalizacja: -ok. 500 m w linii prostej do drogo krajowej nr 50 -szybki dojazd do Warszawy i aglomeracji -w bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, komunikacja miejska -cisza i zieleń mimo bliskości infrastruktury To rzadkie połączenie: spokój + mobilność. Potencjał: Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek → świetna perspektywa pod większy projekt inwestycyjny Dla kogo? -dla inwestora szukającego bezpiecznego gruntu z MPZP -dla dewelopera myślącego strategicznie -dla osoby prywatnej, która chce żyć i pracować w jednym miejscu Podsumowanie strategiczne: Działki z takim przeznaczeniem, mediami 80 m od granicy i opcją dokupienia sąsiednich gruntów nie leżą długo na rynku. To oferta, która broni się liczbami i lokalizacją. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów prezentację! Zapraszam serdecznie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 484/19413/OGS