Narożna działka 1000 m² z pełnym uzbrojeniem i światłowodem Gnieżdżewo - 1000,0m²

Wyjątkowa działka narożna w Gnieżdżewie – blisko morza i Pucka!
Cena do negocjacji!
W sprzedaży również sąsiednie. Przy zakupie dwóch 200 zł/M2!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w malowniczej miejscowości Gnieżdżewo. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju w sąsiedztwie natury, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do udogodnień miasta oraz uroków Zatoki Puckiej i otwartego morza.

Atuty:

• Działka narożna: Zapewnia większą swobodę aranżacji ogrodu i usytuowania domu.
  
• Dostęp z dwóch stron: Komfortowy dojazd do posesji z dwóch dróg publicznych.
  
• Pełne uzbrojenie: Prąd, woda oraz kanalizacja są już doprowadzone do działki.
  
• Nowoczesna łączność: Światłowód dostępny w drodze.
  
• Prestiżowa lokalizacja: Teren położony w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego.
  

Działka:
Nieruchomość o regularnym kształcie i powierzchni 1000 m² (zgodnej z minimalnymi wymogami planu miejscowego). Teren jest płaski, doskonale nasłoneczniony i gotowy pod budowę domu jednorodzinnego. Dzięki doprowadzeniu kluczowych mediów bezpośrednio do działki, proces inwestycyjny jest znacznie ułatwiony i przyspieszony.
W ofercie dostępne również jeszcze dwie podobne działki!

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Teren objęty jest aktualnym planem, który gwarantuje ład przestrzenny i niską intensywność zabudowy:

• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wyłącznie budynki wolnostojące).
  
• Wskaźnik zabudowy: Maksymalnie 20% powierzchni działki.
  
• Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40%.
  
• Wysokość zabudowy: Do 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe).
  
• Dachy: Dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia od 40° do 45°.

Lokalizacja:
Gnieżdżewo to strategiczny punkt na mapie Kaszub:

• Puck: Zaledwie kilka minut jazdy do mariny, molo i pełnej infrastruktury miejskiej.
  
• Morze: Szybki dojazd do piaszczystych plaż we Władysławowie i na Półwyspie Helskim.
  
• Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Nadmorskiego Parku Krajobrazowego oferuje liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.
  
• Codzienność: Spokojna okolica zdominowana przez nową zabudowę jednorodzinną.
  

Cena do negocjacji!
Zapraszamy do kontaktu! Wyjątkowa oferta, takie okazje rzadko się zdarzają!
__________________ Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/19283/OGS
Nr licencji zawodowej: 30734