Działka 1708 m² z murowanym domkiem, media, pierwsza linia Głuszczyzna, Gościnna - 1708,0m²

Oferuje na sprzedaż działkę zabudowaną położoną w miejscowości Głuszczyzna, ul. Gościnna, woj. lubelskie, powiat lubelski, gmina Głusk w pierwszej linii zabudowy

Nieruchomość oznaczona jest identyfikatorem ewidencyjnym 060905_2.0006.409/3 i znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako RM - teren zabudowy zagrodowej, z dopuszczeniem realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

- ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500m2 (- 15%), chyba że na rysunku planu pokazano inaczej,
- forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
- pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci na „korpusie” głównym, lub dachem płaskim (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych oraz zabudowy gospodarczej z dachami jednospadowymi),
- poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu
- wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,
- nie wymagany status rolnika (do kupna i zabudowy).

Podziały działek budowlanych dokonane w oparciu o wcześniejsze obowiązujące MPZP gminy Głusk zachowują swoją ważność pomimo, że mogą nie odpowiadać kryteriom podziałowym ustalonym w planie.

Powierzchnia działki: 17,08 ara (1708 m²).
Wymiary działki:  około 33 m x 58 m 

Na działce znajduje się murowany budynek o powierzchni ok. 34 m², który dotychczas pełnił funkcję domku letniskowego. Obiekt — w zależności od potrzeb — można pozostawić do dalszego użytkowania lub usunąć, przygotowując teren pod nową inwestycję.

Media:
- wodociąg w drodze,
- prąd

Atuty nieruchomości:

✔ pierwsza linia zabudowy
✔ nie wymagany status rolnika
✔ obowiązujący plan miejscowy (RM)
✔ możliwość budowy dodatkowego domu jednorodzinnego (można pozostawić do dalszego użytkowania lub usunąć),
✔ dostęp do mediów
✔ spokojna, zielona okolica

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających miejsca na rekreację, niewielką inwestycję lub zagospodarowanie według własnej koncepcji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Cena podlega negocjacji.

Łukasz Szpyt
tel. 573pokaż telefon
l.szpyt@blskontaktuj się
BLACK HOUSE PROPERTIES

Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 499374