Widokowa działka 3008 m² z lasem i szybkim dojazdem do Krakowa Głogoczów - 3008,0m²

Na sprzedaż widokowa działka budowlana 3008 m² przy lesie w miejscowości Głogoczów

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3008 m² (ok. 30 ar) położona w miejscowości Głogoczów, gmina Myślenice, z szybkim dojazdem do Krakowa. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbol M31, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 61 m x 47 m x 63,5 m x 50,5 m. Teren jest lekko nachylony, co zapewnia atrakcyjną ekspozycję widokową na dolinę po drugiej stronie oraz dobre warunki do zaprojektowania domu z tarasem i dużymi przeszkleniami. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz niska zabudowa jednorodzinna gwarantują ciszę, prywatność i kontakt z naturą.


Najważniejsze atuty nieruchomości

• widok na dolinę oraz sąsiedztwo lasu
• kształt prostokąta wygodne możliwości zagospodarowania
• spokojna, zielona okolica
• szybki dojazd do Krakowa

Parametry zabudowy (MPZP)

• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych
• dopuszczona zabudowa: domy jednorodzinne wolnostojące oraz zabudowa bliźniacza
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,4
• minimalna intensywność zabudowy: 0,01
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki

Parametry budynków:
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego:

• do 10 m przy dachu stromym
• do 6,5 m przy dachu płaskim

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się około 1 km od centrum Głogoczowa, gdzie dostępne są szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy, restauracje oraz przystanki autobusowe. Bliskość Zakopianki zapewnia sprawną komunikację.

• Kraków ok. 20 minut
• Myślenice ok. 25 minut

Media

• wodociąg i kanalizacja w drodze przy działce
• prąd i gaz możliwość doprowadzenia z działek sąsiednich

Dojazd
Dostęp do działki odbywa się drogą gminną, częściowo utwardzoną.

Stan prawny

• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń

Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa lub inwestora również jak i dla inwestora z uwagi na możliwość wybudowania 2 domów jednorodzinnych.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Orest Zahrodskyy
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: +48.577.116.562

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.728.496.481
, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 135/11671/OGS