Na sprzedaż widokowa działka 3008 m² z lasem i potencjałem Głogoczów - 3008,0m²

Działka inwestycyjna 3008 m² | Potencjał zabudowy do 3 budynków | Głogoczów | Na sprzedaż

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3008 m² (30,08 ar), położona w miejscowości Głogoczów, gmina Myślenice. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol M31).

Regularny kształt działki oraz jej parametry stwarzają potencjał realizacji inwestycji obejmującej do 3 budynków mieszkalnych (zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami MPZP). To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora planującego kameralną inwestycję mieszkaniową.

Atuty nieruchomości

• powierzchnia 3008 m² (30,08 ar)
• działka nr 942/12
• regularny kształt zapewniający szerokie możliwości zagospodarowania
• potencjał realizacji inwestycji obejmującej do 3 budynków mieszkalnych
• możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej oraz bliźniaczej
• atrakcyjna ekspozycja z widokiem na dolinę
• sąsiedztwo lasu
• szybki dojazd do Krakowa drogą krajową nr 7 (Zakopianka)
• spokojna i rozwijająca się okolica z rosnącym popytem na nowe domy

Parametry działki
Powierzchnia: 3008 m²
Wymiary: około 61 m × 47 m × 63,5 m × 50,5 m
Kształt: zbliżony do prostokąta
Ukształtowanie terenu: lekko nachylone, z korzystną ekspozycją widokową
Stan prawny: pełna własność

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego M31

Przeznaczenie terenu:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
dopuszczenie usług nieuciążliwych

Dopuszczona zabudowa:
budynki jednorodzinne wolnostojące
zabudowa bliźniacza

Parametry zabudowy:
maksymalna intensywność zabudowy 0,4
minimalna intensywność zabudowy 0,01
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%

Maksymalna wysokość budynków:
do 10 m dach stromy
do 6,5 m dach płaski

Media
wodociąg w drodze przy działce
kanalizacja w drodze przy działce
prąd możliwość doprowadzenia z działek sąsiednich
gaz możliwość doprowadzenia z działek sąsiednich

Dojazd:
Dostęp do nieruchomości zapewnia droga we władaniu gminy, częściowo utwardzona.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest około 1 km od centrum Głogoczowa, gdzie znajdują się:
szkoła
przedszkole
ośrodek zdrowia
sklepy
restauracje
kościół
przystanki autobusowe

Odległości:
Kraków około 20 minut
Myślenice około 25 minut
Oferta dla inwestora.

Dzięki dużej powierzchni, korzystnym wymiarom oraz zapisom MPZP nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, rozwijająca się zabudowa oraz duże zainteresowanie domami w tej części gminy sprawiają, że jest to grunt o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dawid Chosianna
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: +48.880.131.935

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.728.496.481

, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 135/11671/OGS