Działka budowlana na sprzedaż Gierczyn - 5000,0m²

BON TENGO - Sprzedam piękną działkę w sercu Gór Izerskich - w malowniczej miejscowości Gierczyn, gmina Mirsk, woj. dolnośląskie. Nieruchomość o powierzchni 0,5 ha to doskonała propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury. Działka położona jest na stoku o nachyleniu południowym, dzięki czemu jest bardzo dobrze nasłoneczniona. Bezpośrednio przylega do zielonego szlaku turystycznego, co czyni ją wyjątkową ofertą dla miłośników górskich wędrówek i aktywnego wypoczynku. Na terenie znajdują się również ruiny - pozostałości po dawnej piwnicy schroniska funkcjonującego tu w czasach niemieckich, co dodaje miejscu niepowtarzalnego klimatu i historycznego charakteru. Działka posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze parametry: • maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,08 • wysokość budynku do 10 m do kalenicy • dach dwuspadowy • szerokość elewacji frontowej do 22 m - możliwość budowy dużego domu Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, która została niedawno odświeżona. Dojazd możliwy jest zarówno od strony Gierczyna, jak i Kotliny. Media i infrastruktura: • energia elektryczna - Tauron • woda - we własnym zakresie (studnia) • ścieki - zbiornik bezodpływowy • ogrzewanie - indywidualne (opał stały, pompa ciepła lub inne ekologiczne rozwiązania) • brak gazu Gierczyn to urokliwa wieś położona w Górach Izerskich, na północnym zboczu Grzbietu Kamienickiego oraz na Pogórzu Izerskim, w Kotlinie Mirskiej - w dolinie Czarnotki. Miejscowość zachwyca spokojem, pięknymi krajobrazami i bliskością natury. Przez wieś przebiega zielony szlak Świeradów-Zdrój - Mirsk, a jej historia związana jest z dawnym Traktem Żytawsko-Jeleniogórskim. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz życie w otoczeniu górskiej przyrody. • Cena: 830 000 zł • Oferta z klauzulą wyłączności Nota prawna: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Kontakt: 602 pokaż telefon.
Numer oferty: sdzgier