Działka 2303 m² w Giełczynie – prywatność i pełne media Giełczyn - 2303,0m²

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, gdzie po pracy odetchniesz w całkowitym spokoju, nie rezygnując z bliskości miasta?

Biuro Nieruchomości Dobry Dom Nieruchomości  ma przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę budowlaną położoną w malowniczym Giełczynie (tuż pod Łomżą) – w rejonie prężnie rozwijającej się, nowej zabudowy jednorodzinnej.

Działka o powierzchni 2303 m² charakteryzuje się unikalnym, niezwykle bezpiecznym układem. Dostęp od drogi zapewnia komfortowy, 12-metrowy wjazd, dzięki czemu główna, szeroka część przeznaczona pod budowę jest schowana w drugiej linii zabudowy. To absolutna gwarancja maksymalnej prywatności, ciszy oraz całkowitej izolacji od ruchu – idealne położenie pod prestiżową rezydencję lub przestronny, bezpieczny dom rodzinny!

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Pełne media w drodze: Bezpośrednio przy granicy działki znajduje się sieć wodociągowa, prąd oraz szybki Internet światłowodowy!

Doskonałe wymiary gruntu: Główna część działki to potężna, ustawna przestrzeń (wymiary ok. 49 m x 57 m x 63 m), dająca nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu, tarasu, basenu czy prywatnej strefy relaksu.

Czysta strefa budowlana: Napowietrzna linia energetyczna przebiega jedynie wzdłuż samej dolnej, granicznej krawędzi terenu, pozostawiając cały główny obszar działki w 100% bezpiecznym i wolnym od jakichkolwiek ograniczeń architektonicznych.

Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MNj), co skraca proces formalny do minimum – nie musisz tracić miesięcy na czekanie na warunki zabudowy! Najważniejsze wytyczne z planu:

Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.  Możliwość budowy domu do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe).  Dopuszczalna budowa wolnostojącego budynku gospodarczego / garażu do 35 m².  Udogodnienie finansowe: Plan wprost pozwala na realizację ekologicznej, przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego szamba, co znacząco obniża koszty inwestycji na start! 

Giełczyn to obecnie jedna z najchętniej wybieranych sypialni Łomży. Zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum miasta (zaledwie kilka minut samochodem), oferując jednocześnie bliskość natury, lasu i czyste powietrze. W otoczeniu powstaje wyłącznie nowa, estetyczna i prestiżowa zabudowa wolnostojąca.

Zainwestuj w przestrzeń i prywatność, których nie znajdziesz na ciasnych, miejskich osiedlach.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)