Działka budowlana na sprzedaż Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Partyzantów - 746,0m²

Na sprzedaż działka inwestycyjna, położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdyni - na granicy Kamiennej Góry i Wzgórza Maksymiliana - przy ul. Partyzantów.
-  pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, 
- pod rozbudowę / budowę nowego  budynku jednorodzinnego

Lokalizacja:
Kamienna Góra to najbardziej ekskluzywna dzielnica Gdyni, otoczona zielenią i elegancką zabudową willową.
Do morza i bulwaru nadmorskiego dzieli zaledwie kilka minut spaceru (ok. 500 m).
Park Centralny znajduje się praktycznie „za rogiem” - to idealne miejsce na spacery, jogging i rodzinny relaks.
W zasięgu kilkunastominutowego spaceru znajduje się również Polanka Redłowska - zielone zaplecze rekreacyjne miasta, prowadzące aż do rezerwatu Kępa Redłowska.
Opis nieruchomości:
Działka: 746 m²
Obecnie działka zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni całkowitej: 207,59 m². Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Wydano zgodę na rozbiórkę domu. 

Wydane Warunki Zabudowy (WZ):
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (MW)
- powierzchnia zabudowy 0,26
- wysokość - do 12,6 m

Na podstawie wydanych  już warunków zabudowy oraz zapisów projektowanego mpzp (nowy plan ma być uchwalony w  pierwszej połowie 2026 r) obecny właściciel nieruchomości wykonał koncepcję architektoniczną budowy domu 4 mieszkaniowego o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań z tarasami i balkonami 711m2. (pow użytkowa mieszkań 449,24 m2 - mieszkania od 80 do 144 m2). Do każdego mieszkania zaprojektowano po 2 miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską. W hali garażowej uwzględniono również rowerownię i duże pomieszczenie gospodarcze. Winda z poziomu garażu.

Pełna koncepcja oraz treść wydanej decyzji o warunkach zabudowy dostępna u agenta.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 453755
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mikołaj Muskat