Działka budowlana na sprzedaż Gdynia, Dąbrowa, Kolonia - 1084,0m²

Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu działkę o powierzchni 1084 m² położona w miejscowości Gdynia ul. Kolonia, w dzielnicy Dąbrowa.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Gdyni Dąbrowa – przy ulicy Kolonia, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To miejsce doceniają osoby szukające ciszy, prywatności i naturalnego otoczenia, a jednocześnie chcące pozostać blisko miejskich udogodnień.
Ulica Kolonia to spokojna, mało uczęszczana droga z zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni.
Działka przy lesie, co zapewnia wyjątkowy klimat, spokój i naturalne widoki.
Okolica sprzyja spacerom, bieganiu i rekreacji – las zaczyna się praktycznie za ogrodzeniem.
Najbliższy sklep znajduje się ok. 300 metrów od działki, co czyni codzienne zakupy bardzo wygodnymi.
W niewielkiej odległości dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola i lokalne punkty usługowe.

Taka działka łączy wiele zalet: bliskość lasu i natury (co daje spokój, prywatność, zdrowe powietrze), a jednocześnie możliwość komfortowego życia — z dostępem do sklepu, usług, drogi dojazdowej i mediów. To idealne miejsce dla kogoś, kto chce zbudować dom jednorodzinny z dala od zgiełku, ale nie rezygnować z wygód miasta.

Działka:
Teren jest przeważnie płaski, a działka ma kształt prostokąta. Potencjał inwestycyjny Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

-maks. dwie kondygnacje nadziemne, w tym jedna kodygnacja na poddaszu,
-wysokość zabudowy do - 9,0m
-dach stromy, o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia wynoszącym 35 st.-45 st.
-pow. biologiczna czynna min 50 %
-kolorystyka elewacji - kolory jasne, pastelowe lub wynikające z zastosowanych tradycyjnych materiałów takich jak: tynk, cegła, drewno, kamień.
Działka znajduje się przy drodze publicznej w której dostępne są media, takie jak prąd i gaz. Natomiast wjazd na działkę jest od strony drogi wewnętrznej, w której kupujący nabywa również udziały (są one już uwzględnione w cenie)

Media
-gaz i prąd bezpośrednio przy działce,
-Brak wodociągu konieczność założenia studni,
-Brak kanalizacji możliwość wykonania zbiornika bezodpływowego.

Finanse:
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2% oraz koszty notarialne.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 482/8402/OGS