Działka na sprzedaż Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, Franciszka Kubackiego

CENA DO NEGOCJACJI! Na sprzedaż atrakcyjna działka pod zabudowę usługowo - mieszkaniową w świetnej lokalizacji w Gdyni Chwarzno-Wiczlino.  LOKALIZACJA: Na sprzedaż działka gruntu nr 3111 o powierzchni 574 m2 o wymiarach ok. 20,5m x 28m znajdująca się przy ul. Kubackiego w Gdyni. Działka znajduje się pośród działek z zabudową usługową oraz jedno i wielorodzinną. Jest idealnie skomunikowana, najbliższe przystanki znajdują się w odległości ok. 100 m - przy ulicy Chwarznieńskiej (linie nr 121, 140, 160, 760, N20), zapewniające szybki transport publiczny, w tym do Centrum Gdyni - ok. 15 min.  Wokół znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa: sklepy spożywcze i przemysłowe, myjnia samochodowa, obiekty gastronomiczne i inne.  Działka stanowi idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, np. warsztat samochodowy, zakład produkcyjny, jak również do zamieszkania. Wzrost zaludnienia w sąsiedztwie działki będącego wynikiem rozwijającym się budownictwem wielorodzinnym (działalność deweloperów, np. Hossy) bedzie miało korzystny wpływ na prowadzoną działalność gospodarczą, będzie przynosiła stały, wysoki dochód.  DZIAŁKA: Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska. Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie terenu 012 U/MW2. Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa / zabudowa wielorodzinna niska. Funkcje adaptowane - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dopuszcza się realizację uzupełniającej zabudowy jednorodzinnej na działkach niezabudowanych w momencie wejścia w życie planu miejscowego.   Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: intensywność zabudowy: dla zabudowy jednorodzinnej - do 1,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 0,5 oraz dla zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 2,1, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 1,1; powierzchnia zabudowy: - dla zabudowy jednorodzinnej - do 0,3 powierzchni działki; - dla zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 0,35 powierzchni działki; wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12 m i do 3 kondygnacji nadziemnych; wysokość zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 15 m i do 4 kondygnacji nadziemnych, dopuszczalne gabaryty zabudowy - do 15 m i do 4 kondygnacji nadziemnych; dachy strome, nachylenie połaci od dachy strome, nachylenie połaci od 30° do 45°; dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków; dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem, że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane. Szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu zawiera Uchwała nr XXXIII/835/17 Rady Miasta Gdyni.  Identyfikator działki: 226201_1.0011.3111. Dojazd do działki po drodze ułożonej z dużych płyt betonowych (bardzo stabilna i trwała nawierzchnia). W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa drogi asfaltowej.  DODATKOWE INFORMACJE: Dostępne media: prąd, wod.-kan., gaz, sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna - w drodze przy działce.  Wydanie nieruchomości od zaraz. Napisz lub zadzwoń do mnie, z chęcią odpowiem na wszystkie pytania :) ----------------------------------------------------------------------------------------------- DOKONAJ ZAKUPU Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI VERRE HOME !!! SKORZYSTAJ Z PROFESJONALNEJ OBSŁUGI, ZAPŁAĆ KORZYSTNĄ CENĘ I POCZUJ SIĘ BEZPIECZNIE !!! GWARANTUJĘ: - weryfikację stanu prawnego nieruchomości, - bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu (podwyższymy Twoją zdolność kredytową); - pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości, - ubezpieczenie OC Biura Nieruchomości VERRE HOME - 500.000 EURO