Działka inwestycyjna 1892 m2 przy głównej arterii Gdańska Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Słowackiego Juliusza - 1892,0m²

Wyjątkowa oferta
Działka inwestycyjna o pow. 1.892 m2 ( wymiary: 27 x 70 ). Nieruchomość zlokalizowana  w gdańskiej dzielnicy Brętowo przy jednej z najważniejszych arterii miasta ulicy Juliusza Słowackiego, która łączy handlową dzielnicę Wrzeszcz z obwodnicą Trójmiasta i (S6). Droga ta prowadzi do centrum handlowego Matarnia, dalej zaś do portu lotniczego im. Lecha Wałęsy. Z kolei we Wrzeszczu łączy się z główną arterią Trójmiasta. Zachodnia część nieruchomości graniczy bezpośrednio z terenami leśnymi. Działka jest w pełni uzbrojona (wszystkie media w granicy działki).

Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty został miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Brętowo” o numerze 0936, karta terenu nr  001 - U33. Teren zabudowy usługowej, komercyjnej i publicznej z dopuszczeniem mieszkań integralnie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą i budynków zamieszkania zbiorowego np. hotel, motel, pensjonat, akademik, przychodnia, gabinety, biura, budynek usługowy z częścią mieszkalną, siedziba firmy.

Funkcje wyłączone:

stacje paliw,
warsztaty samochodowe blacharskie i lakiernicze,
stacje obsługi samochodów ciężarowych i autobusów,
obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,
parkingi (w tym garaże) inne niż na potrzeby inwestycji,
garaże boksowe,
małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni użytkowej,
szpitale, domy opieki społecznej oraz budynki związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży,
magazyny wielopoziomowe.

Parametry zabudowy:

minimalna: nie ustala się,
maksymalna: 40%;
intensywność zabudowy -  minimalna: 0, maksymalna: 1,5, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,7;
wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 13 m;
formy zabudowy: dowolne;
kształt dachu: dwuspadowy o nachyleniu od 25 stopni do 50 stopni i symetrycznym układzie połaci oraz kalenicowym układzie względem ulicy Juliusza Słowackiego.

Teren znajdujący się w znakomitej lokalizacji z doskonałym dojazdem. Blisko stacji PKM Niedźwiednik, przystanków autobusowych i tras wylotowych (obwodnica Trójmiasta, S6).

To nieruchomość dla Ciebie? Zadzwoń