Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Gdańsk, Sobieszewo, Przegalińska - 16193,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż teren inwestycyjny z przeznaczeniem w MPZP zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Lokalizacja:  Sobieszewo ul. Przegalińska to teren o niebanalnej naturze i krajobrazie.  Bliskość morza i rzek, śluzy, inwestycje około morskie zrzeszają wielką grupę hobbystów żeglarstwa.  W okolicy przede wszystkim spokój i rzeka po drugiej stronie działki.  Nieruchomość: Działka po prostokątnym kształcie granicząca z drogą asfaltową ul. Przegalińska. Graniczy bezpośrednio z drogą asfaltową tuż przy samej Martwej Wiśle.  Położenie działki jest niebanalne i niezwykle rozwojowe. Zabudowania tak blisko rzeki są rzadkością na rynku gruntów.  Największym atutem jest fakt, że cały teren objęty jest MPZP i ma przeznaczenie zabudowy mieszkaniowo- usługowej.  Miejscowy Plan Zagospodarowanie Przestrzeni: Przeznaczenie terenu: M/U31 teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej zawierającej zabudowę mieszkaniową: 1. Funkcje wyłączone: obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 . 2. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem rozbudowy oraz uzupełnienia o obiekty związane z prowadzoną działalnością rolniczą. 3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: stosuje się zasady, o których mowa ust. 7,11; zasady lokalizowania szyldów i nośników reklam zgodnie z § 6 uchwały; dopuszcza się wolnostojące słupy ogłoszeniowo - reklamowe. 4. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:  linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości 4.0 m od linii rozgraniczających ulicy Kempingowej (002-KD80) i ulicy Przegalińskiej (poza granicamiplanu),  Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 50%; Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją;  Intensywność zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0.7; Wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 11.0 m n.p.m. z zastrzeżeniem poniżej Inne gabaryty obiektów: maksymalna wysokość budynku w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie 10.0 m, Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY167040
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Kulesz