Działka budowlana na sprzedaż Gdańsk, Łostowice, Kampinoska - 1119,0m²

Działki budowlane przy ul. Kampinoskiej - Łostowice, Gdańsk

Przedmiotem oferty są atrakcyjne działki położone przy ul. Kampinoskiej w gdańskich Łostowicach, w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska Południe. Nieruchomości znajdują się w otoczeniu kameralnej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, co stwarza interesujące możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej.

Istotnym atutem gruntów jest objęcie ich miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1914, który określa zasady przyszłej zabudowy. Teren oznaczony symbolem MN21 przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną, dopuszczającą m.in. budowę domów wolnostojących jedno- lub dwumieszkaniowych na jednej działce.

Najważniejsze atuty

• Lokalizacja w Gdańsku - Łostowice, w rozwijającej się części miasta.
• Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 1914.
• Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną - MN21.
• Możliwość realizacji domu wolnostojącego jedno- lub dwumieszkaniowego, zgodnie z ustaleniami planu.
• Dostępność sieci infrastruktury technicznej w drodze.
• Możliwość zakupu jednej działki lub obu gruntów łącznie.

Parametry działek i możliwości zabudowy

W ofercie znajdują się dwie działki, które można nabyć oddzielnie lub jako jedną większą nieruchomość:

• Działka nr 307/12 - powierzchnia około 1081 m².
• Działka nr 307/14 - powierzchnia około 1119 m².

Cena 1 399 000 zł dotyczy jednej działki. Istnieje możliwość zakupu obu nieruchomości łącznie. Cena zakupu dwóch działek wymaga ustalenia.

Zgodnie z zapisami planu miejscowego zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu obejmują:

• Maksymalną wysokość zabudowy: 12 m.
• Maksymalną intensywność zabudowy: 0,5.
• Maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% w obszarze oznaczonym symbolem „a” oraz 40% w obszarze oznaczonym symbolem „b”, zgodnie z rysunkiem planu.
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: na obszarze OSTAB 70% dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej oraz 50% dla zabudowy usługowej; poza tym obszarem 50%.
• Kształt dachu: stromy.
• Linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości 6 m od linii rozgraniczających teren 006-KD80 (ul. Kampinoska) oraz zgodnie z przebiegiem obszaru zieleni wskazanym na rysunku planu.

Szczegółowe możliwości zagospodarowania poszczególnych działek należy oceniać z uwzględnieniem rysunku planu oraz przebiegu wyznaczonych na nim obszarów.

Media i infrastruktura

W drodze dostępne są następujące sieci infrastruktury technicznej:

• sieć wodociągowa,
• energia elektryczna,
• kanalizacja sanitarna,
• sieć telekomunikacyjna.

Lokalizacja

Działki położone są przy ul. Kampinoskiej w Łostowicach, na terenie Gdańska Południe. Okolica charakteryzuje się niską, kameralną i nowoczesną zabudową domów. Lokalizacja może zainteresować zarówno osoby planujące budowę własnego domu, jak i nabywców poszukujących gruntu pod inwestycję mieszkaniową zgodną z obowiązującym planem miejscowym.

Cena i informacje dodatkowe

Cena: 1 399 000 zł za jedną działkę.

W ramach oferty można nabyć:

• działkę nr 307/12 o powierzchni około 1081 m²,
• działkę nr 307/14 o powierzchni około 1119 m²,
• obie działki łącznie - po uzgodnieniu warunków transakcji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia możliwości zakupu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG594591
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Siudak