Działka na sprzedaż Gdańsk, Kiełpino Górne, Franciszka Mamuszki

Atrakcyjna działka budowlana w Gdańsku - Kiełpino Górne | 1050 m² | MPZP | Spokojna, zielona okolica Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo korzystnie zlokalizowaną działkę budowlaną o powierzchni 1050 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Kiełpinie Górnym. Nieruchomość idealna pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - jedno- lub dwulokalową. Parametry działki: Kształt zbliżony do kwadratu Teren niezadrzewiony Działka wolna od linii wysokiego napięcia Dojazd drogą gminną, utwardzoną Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP nr 2219/024/21): Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną - dopuszcza się budowę domów wolnostojących jedno- lub dwumieszkaniowych. Ustalenia urbanistyczne: Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,5 Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% Powierzchnia zabudowy: do 30% Minimalna powierzchnia działki: 1000 m² Wysokość zabudowy: do 12 m Brak wytycznych co do linii zabudowy, kształtu dachu i formy architektonicznej Dodatkowe dopuszczenia: Na terenie objętym planem istnieje możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych dla funkcji mieszkaniowej, np. w lokalach do 100 m² z osobnym wejściem. Możliwa jest również realizacja wybranych budynków zamieszkania zbiorowego - takich jak internaty, domy rencistów czy domy dziecka - pod warunkiem, że ich funkcja nie koliduje z zabudową jednorodzinną. Media: Woda - sieć w drodze przy ul. Mamuszki Gaz - przyłącze zlokalizowane przy sąsiedniej działce Lokalizacja i otoczenie: Cicha, zielona okolica o niskiej zabudowie, zdominowana przez domy jednorodzinne. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły podstawowe w odległości ok. 1,5 km, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut spacerem. Dogodny dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz szybki dostęp do centrum handlowego Auchan - zaledwie 5 minut samochodem. Idealna propozycja dla inwestorów, rodzin planujących budowę domu lub osób szukających spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do miejskich udogodnień. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"