Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Gdańsk, Brętowo, Juliusza Słowackiego - 1892,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty: Bardzo dobra ekspozycja - działka widoczna z jednej z głównych arterii Gdańska (ul. Słowackiego) Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - zaledwie kilka kroków od terenów zielonych W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowa i usługowa (m.in. Galeria Bałtycka, CH Matarnia) Doskonały dojazd - blisko stacji PKM Niedźwiednik, przystanków autobusowych i tras wylotowych (obwodnica, S6) Możliwość zabudowy usługowej z częścią mieszkalną - idealna pod siedzibę firmy lub dom z biurem. Lokalizacja: Gdańsk Brętowo, ul. Juliusza Słowackiego to świetnie skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i do portu lotniczego czy obwodnicy Trójmiasta. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych (Park Krajobrazowy), a także dynamicznie rozwijająca się okolica czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.  Działka: Działka o nr 180/4, znajdująca się przy ulicy Słowackiego 125, o powierzchni 1892 m2. Teren nachylony do ulicy Słowackiego. Nieruchomość oznaczona jako B - tereny mieszkaniowe.  Szerokość działki - 27 m  Długość działki - 70 m  Nieruchomość położona w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Brętowo - Niedźwiednik", oznaczona jako 001 - U33 teren zabudowy usługowej, komercyjnej i publicznej z dopuszczeniem mieszkań integralnie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą i budynków zamieszkania zbiorowego. Funkcje wyłączone: stacje paliw; warsztaty samochodowe blacharskie i lakiernicze; stacje obsługi samochodów ciężarowych i autobusów; obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 parkingi (w tym garaże) inne niż na potrzeby inwestycji; garaże boksowe; małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni użytkowej; szpitale, domy opieki społecznej oraz budynki związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży; magazyny wielopoziomowe. Parametry zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 40%; intensywność zabudowy -  minimalna: 0, maksymalna: 1,5, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,7; wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 13 m; formy zabudowy: dowolne; kształt dachu: dwuspadowy o nachyleniu od 25 stopni do 50 stopni i symetrycznym układzie połaci oraz kalenicowym układzie względem ulicy Juliusza Słowackiego. Nieruchomość Idealna pod zabudowę typu: nowoczesna willa miejska z funkcją usługową (np. kancelaria, biuro, gabinety, przychodnia weterynaryjna) kameralny budynek wielorodzinny z lokalami użytkowymi budynek usługowy z częścią mieszkalną na piętrze To wyjątkowa oferta dla osób szukających działki z dużym potencjałem inwestycyjnym w świetnie rozwiniętej części Gdańska - z dobrym dojazdem, terenami zielonymi w pobliżu i perspektywą na atrakcyjną zabudowę w zgodzie z planem miejscowym. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY458690
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Persak