Działka budowlana na sprzedaż Gaj Mały - 1863,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch dużych działek budowlanych położonych w niemalże w Szamotułach przy drodze wojewódzkiej numer 185. Mogą być nabyte niezależnie od siebie. POŁOŻENIE Sprzedawane działki o imponujących powierzchniach 2775m2 i 1863m2, położone niemalże w Szamotułach, formalnie podlegają pod gminę Obrzycko (miejscowość Gaj Mały). W otoczeniu znajdują się zadbane domy jednorodzinne, pola uprawne i gospodarstwa. Spokojna okolica, przestrzeń otulająca nieruchomość oraz bliskość Szamotuł to tylko początek zalet związanych z tymi działkami i ich lokalizacją! Do wybranych miejsc dojedziesz samochodem: *rynek w Szamotułach ok. 5 min, *Stary Rynek w Poznaniu ok. 45 min, *centrum Obornik ok. 20 min, *Wronki ok. 15 min. W Szamotułach dostępna pełna lokalna infrastruktura m.in. sklepy spożywcze, placówki medyczne, apteki, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, restauracje, place zabaw, kościół. Odległość od Stacji PKP w Szamotułach to około 8 min drogi samochodem. MEDIA Na działce 214/5 (o powierzchni ok. 1863m2) jest zlokalizowane przyłącze wody i kanalizacji. OBIE DZIAŁKI OBJĘTE SĄ DECYZJAMI O WARUNKACH ZABUDOWY: Wybrane szczegóły inwestycji przewidzianej w WZ: *zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, *powierzchnia zabudowy od 100 do 150m2, *do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym druga jako poddasze, *wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 3,5m do 4m, *wysokość kalenicy lub najwyższego punktu dachu: od 6m do 8m, *szerokość elewacji frontowej od 10 do 18m, *minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni ogólnej terenu 50%. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]