Działka inwestycyjna przy S7 1,03 ha, elastyczne warunki Elbląg - 10310,0m²

TOP GRUNT INWESTYCYJNY PRZY S7 | 1,03 HA | ELBLĄG

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 1,031 ha, zlokalizowana w jednym z najbardziej perspektywicznych punktów komercyjnych Elbląga - bezpośrednio przy trasie S7. To nieruchomość o strategicznym znaczeniu biznesowym, oferująca doskonałą ekspozycję, pełną dostępność komunikacyjną oraz elastyczność inwestycyjną dzięki wydanym warunkom zabudowy. Tego typu grunty w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Kluczowe przewagi inwestycyjne:

• Bezpośrednia ekspozycja na S7 - maksymalna widoczność dla tysięcy użytkowników dziennie
• Powierzchnia 1,031 ha - idealna pod skalowalne projekty komercyjne
• Warunki zabudowy (WZ) - możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego
• Brak MPZP - pełna elastyczność projektowa pod konkretny model biznesowy
• Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - logistyka bez ograniczeń
• Media: Uzbrojenie w prąd i wodę - obniżenie kosztów startowych inwestycji
• Silne otoczenie biznesowe - rozwinięta infrastruktura handlowo-logistyczna

Potencjał zagospodarowania:

Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy, nieruchomość umożliwia realizację projektów o wysokim potencjale komercyjnym, takich jak:

• salony samochodowe i obiekty ekspozycyjne
• parki handlowe i retail parki
• obiekty usługowe i centra sprzedażowe
• zaplecza techniczne i logistyczne
• parkingi, place manewrowe, infrastruktura operacyjna

To grunt, który można precyzyjnie dopasować do strategii inwestora - zarówno pod działalność własną, jak i projekt deweloperski.

Lokalizacja - realna przewaga konkurencyjna:

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S7 - jednej z kluczowych arterii komunikacyjnych północnej Polski.

• ok. 2 km do węzła Elbląg Południe
• ok. 3 km do węzła Elbląg Zachód
• ok. 5 minut do centrum Elbląga

W najbliższym otoczeniu funkcjonują rozpoznawalne marki oraz duże inwestycje komercyjne i logistyczne, a także realizowany jest nowy park handlowy przy ul. Żuławskiej. Lokalizacja ta konsekwentnie umacnia swoją pozycję jako jeden z głównych hubów biznesowych regionu.

Informacje dodatkowe:

Cena: 2 500 000 zł

To propozycja skierowana do świadomych inwestorów, którzy poszukują gruntu o wysokim potencjale wzrostu wartości, doskonałej ekspozycji oraz możliwości szybkiej komercjalizacji projektu.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG668127
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patryk Hassa