Działka budowlana na sprzedaż Dziekanów Polski, Rolnicza - 1606,0m²

-- English version below –


Przedstawiamy absolutnie unikalną ofertę – działkę budowlaną z bezpośrednim dostępem do Jeziora Dziekanowskiego i prawem do własnego fragmentu tafli wody.
To ostatnia taka nieruchomość w tej okolicy!

Lokalizacja: ul. Rolnicza, Dziekanów Polski, gmina Łomianki
Powierzchnia działki: 1606 m² (część budowlana: 681 m², część rekreacyjna: 925 m²)
Prywatna część jeziora: aż 2700 m²

Atuty nieruchomości:
- bezpośredni dostęp do jeziora z możliwością budowy pomostu,
- prywatna, spokojna przestrzeń idealna do wypoczynku,
- możliwość pływania, wędkowania czy uprawiania sportów wodnych,
- wyjątkowa cisza, zieleń i pełna prywatność – wszystko zaledwie 20 minut od Warszawy.

Dla kogo:
- dla osób marzących o domu z widokiem na taflę jeziora,
- dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości,
- dla tych, którzy pragną połączyć codzienną wygodę z urokami natury.

Możliwości zabudowy (MPZP):
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN4)
- intensywność zabudowy do 0,6, powierzchnia zabudowy do 30%, min. 60% powierzchni biologicznie czynnej. Media:
- prąd i gaz przy działce,
- kanalizacja w planach gminy (realizacja w 2027 roku).

Okolica:
Dziekanów Polski to miejscowość położona przy północnej granicy Warszawy, w gminie Łomianki. W pobliżu znajdują się sklepy, bardzo dobre szkoły oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.

Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko.

Zadzwoń, umów się na prezentację i spełnij swoje marzenia życia nad wodą zaledwie 20 min od Warszawy!


For more details, please call us:
Zdzislaw Żukowski +48 6pokaż telefon
Karolina Tchorek +48 6pokaż telefon
-- English version below –


We present an absolutely unique offer – a building plot with direct access to Lake Dziekanowskie and the right to your own section of the water surface.
This is the last property of its kind in this area!

Location: Rolnicza Street, Dziekanów Polski, Łomianki Commune
Plot area: 1606 m² (building part: 681 m², recreational part: 925 m²)
Private part of the lake: as much as 2,700 m²

Advantages of the property:
- direct access to the lake with the possibility of building a pier,
- a private, quiet space ideal for relaxation,
- possibility of swimming, fishing or practicing water sports,
- exceptional silence, greenery and complete privacy - all just 20 minutes from Warsaw.

For whom:
- for people dreaming of a house with a view of the lake,
- for investors looking for properties with high potential for value growth,
- for those who want to combine everyday comfort with the charms of nature.

Development possibilities (MPZP):
- intended use: single-family housing (MN4)
- development intensity up to 0.6, development area up to 30%, minimum 60% of biologically active area. Utilities:
- electricity and gas on the plot,
- sewerage in the commune's plans (implementation in 2027). Neighborhood:

Dziekanów Polski is a town located on the northern border of Warsaw, in the Łomianki commune. Nearby, you'll find shops, excellent schools, and all the infrastructure necessary for everyday life.

Properties like this come around extremely rarely.

Call us, schedule a viewing, and fulfill your dreams of living by the water, just 20 minutes from Warsaw!


________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 782/1998/OGS
Nr licencji zawodowej: 28890