Polecam działkę 5 367 m² w Dziekanowie Polskim Dziekanów Polski, Kolejowa - 5367,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.355538, 20.847436
https://maps.app.goo.gl/MwGfuJ8CgSCnYyqF6

Dziekanów Polski
numer ewidencyjny 755/6

Wymiary
17,5m x 302m

Media
prąd, gaz - w ul. Mikołajczyka (ok. 50m od działki), w ul. Kolejowej

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - częściowo pod zabudowę mieszkaniową, częściowo pod usługi oraz w części pod drogi dojazdowe.

Ustalenia planu - MN6:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
  a) maksymalna wysokość budynków - 9,5 m,
  b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 25º do 40º;
  c) minimalna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,7,
  d) maksymalna powierzchnia zabudowy 35%,
  e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 50%,
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
  a) minimalna powierzchnia działki:
      - dla zabudowy wolnostojącej - 800 m²,
      - dla zabudowy bliźniaczej - 600 m²
  b) minimalna szerokość frontu działki:
      - dla zabudowy wolnostojącej - 20 m,
      - dla zabudowy bliźniaczej - 16 m.

Ustalenia planu - U2:
1) przeznaczenie terenu:
  a) przeznaczenie terenu - zabudowa usługowa, produkcyjna, magazynów i składów z wyłączeniem usług z zakresu edukacja, usługi w zakresie opieki zdrowotnej i pomocy społecznej;
  b) uzupełniające - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
  c) warunki dla przeznaczenia uzupełniającego:
      - dla działek budowlanych z istniejącą zarówno zabudową mieszkaniową jednorodzinną jak i zabudową usługową lub produkcyjną, dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy do parametrów ustalonych planem dla terenu,
      - dla działek budowlanych z istniejącą wyłącznie zabudową mieszkaniową jednorodzinną, dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy do parametrów ustalonych planem dla terenu,
      - zakazuje się lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach budowlanych, na których nie istnieje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
  a) maksymalna wysokość budynków - 12 m,
  b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach płaski,
  c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,35,
  d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 45% powierzchni działki budowlanej,
  e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 25%;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
      - minimalna powierzchnia działki - 800 m²,
      - minimalna szerokość frontu działki - 20 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
 
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo