Działka 2399 m² w Dziekanowie Polskim - polecam Dziekanów Polski - 2399,0m²

Na sprzedaż działka o pow. 2399 m kw w Dziekanowie Polskim tuż przy obecnie budowanym rondzie trasy S7 ( okolice ul. Kolejowej i Wędkarskiej)

Działka objęta MPZP , o następujących wytycznych: 

- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca 

-wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:

a) maksymalna wysokość budynków:

dla budynków mieszkalnych - 9,5 m,

dla garaży i budynków gospodarczych-6,0 m,

b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 25 do 40,

c) minimalna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,6,

d) maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,

e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%,

minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości - 1200 m;

zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

a) minimalna powierzchnia działki - 1200 m,

b) minimalna szerokość frontu działki - 20 m;

szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) teren położony w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu - strefa zwykła;

b) fragmenty terenu położone w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 0,5 m i od 0,5m do 2 m.

Media : Prąd w drodze, woda własna, szambo

Bezpośrednie sąsiedztwo obecnie budowanego ronda trasy S7 istotny atut komunikacyjny i inwestycyjny.

Atrakcyjna lokalizacja w rejonie Łomianek i Dziekanowa Polskiego.

Teren z potencjałem dla inwestora poszukującego nieruchomości gruntowej na przyszłość.

Idealna propozycja dla inwestora szukającego gruntu w rozwijającej się lokalizacji, z dogodnym położeniem względem nowej infrastruktury drogowej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Sylwia Krzyżanowska

Specjalista ds. Obrotu Nieruchomościami

517pokaż telefon

biuro@dhskontaktuj się

Dream House Nieruchomości

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz notariuszami.

Istnieje możliwość umówienia indywidualnej prezentacji również w godzinach popołudniowych i w weekendy.

Agencja pobiera wynagrodzenie od strony Kupującej.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości