Zapraszam do zakupu działki 1253 m² w Dziekanowie Polski Dziekanów Polski - 1253,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch przylegających do siebie działek budowlanych o łącznej powierzchni 1253 m, położonych w spokojnej części Dziekanowa Polskiego, w gminie Łomianki. W cenie zawarty jest również udział w drodze wewnętrznej o szerokości 8 m, zapewniającej wygodny dojazd do nieruchomości.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca zapewniającego kontakt z naturą, a jednocześnie chcą korzystać z dogodnego połączenia z Warszawą.

Atuty nieruchomości

powierzchnia 1253 m

regularny kształt umożliwiający swobodne zagospodarowanie terenu gł. 30m, szer. 40 m

udział w drodze wewnętrznej o szerokości 8 m

otoczenie terenów zielonych

teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN4 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Plan miejscowy przewiduje m.in.:

zabudowę jednorodzinną wolnostojącą,

maksymalną wysokość budynku mieszkalnego 9,5 m,

dachy strome o nachyleniu 2540,

maksymalną powierzchnię zabudowy 30%,

minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.

Parametry te pozwalają zaprojektować komfortowy dom z dużym ogrodem, zachowując kameralny charakter zabudowy.

Lokalizacja

Dziekanów Polski to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w gminie Łomianki dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury.

W pobliżu znajdują się:

przystanek autobusowy,

szkoła podstawowa,

sklepy i punkty usługowe,

tereny rekreacyjne i zielone,

Kampinoski Park Narodowy.

Dodatkowym atutem jest planowany układ drogowy oraz dogodny dostęp do trasy S7, co w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację z Warszawą i północnym Mazowszem.

około 18 km do granicy Warszawy,

około 28 km do lotniska Warszawa-Modlin.

Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?

To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w spokojnym otoczeniu zieleni, ale jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji i perspektywie rozwoju okolicy. Dzięki miejscowemu planowi zagospodarowania oraz uporządkowanemu charakterowi zabudowy jest to nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Sylwia Krzyżanowska

Specjalista ds. Obrotu Nieruchomościami

517pokaż telefon

biuro@dhskontaktuj się

Dream House Nieruchomości

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz notariuszami.

Istnieje możliwość umówienia indywidualnej prezentacji również w godzinach popołudniowych i w weekendy.

Agencja pobiera wynagrodzenie od strony Kupującej.

Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości