Działka 6 635 m² pod inwestycję w Dziekanowie Leśnym zapraszam Dziekanów Leśny - 6635,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Dziekanowie Leśnym przy ul. Rolniczej 261, w gminie Łomianki. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod działalność usługową, obiekt komercyjny, edukacyjny, medyczny, hotelowy lub biurowy.

Działka nr 116/42 ma powierzchnię 6 635 m² i regularny kształt zbliżony do prostokąta, co ułatwia racjonalne zaplanowanie zabudowy. Szerokość działki wynosi ok. 42 m, a długość w najkrótszym punkcie ok. 147 m. Nieruchomość zabudowana jest nieużytkowanymi budynkiem mieszkalnym zaadaptowanym na budynek biurowo-socjalny i budynkiem magazynowym, tworzącymi funkcjonalnie jeden obiekt.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej tj. ulicy Rolniczej, ul. Waligóry i ul. Kopciuszka. Na działce wykonane jest przyłącze do sieci energetycznej i gazowej. Dodatkowo na działce wykonane jest własne ujęcie wody oraz szambo szczelne. W narożniku działki znajduje się słupowa stacja transformatorowa.

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie usługowe. Plan dopuszcza możliwość realizacji m.in.: hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego, budynków biurowych, budynków handlowo-usługowych, obiektów edukacyjnych, szpitali, zakładów opieki medycznej, budynków kultury fizycznej oraz obiektów kulturalnych.

Podstawowe parametry zabudowy z planu miejscowego:
- intensywność zabudowy do 1,0
- maksymalna powierzchnia zabudowy 40%
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60%
- maksymalna wysokość budynków- 12 m

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia działki: 6 635 m²
- Numer działki: 116/42
- Adres: ul. Rolnicza 261, Dziekanów Leśny
- Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
- Szerokość: ok. 42 m
- Długość: ok. 147 m w najkrótszym punkcie
- Przeznaczenie w MPZP: usługi

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia potencjału inwestycyjnego nieruchomości. Wynagrodzenie agenta pokrywa sprzedający.

Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie!
Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi.

www.walterherz.com

Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)