Działka budowlana na sprzedaż Działdowo, Wł. Raginisa - 5949,0m²

📌 KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Numer działki: 2091/4.
• Obręb: 0001 MIREB MIASTO DZIAŁDOWO.
• Powierzchnia działki: 5949 m² (0,5949 ha).

• Stan obecny: Teren płaski, niezabudowany.

🏢 SZCZEGÓŁY PROJEKTU DEWELOPERSKIEGO
Inwestycja obejmuje budowę dwóch nowoczesnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z pełną infrastrukturą towarzyszącą:

• Liczba lokali mieszkalnych: od 60 do 66 mieszkań.
• Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): od 3000 m² do 3388 m².
• Wysokość zabudowy: do 4 kondygnacji nadziemnych (maksymalnie 12,5 m wysokości).
• Dach: Płaski.
• Miejsca postojowe: Zaprojektowano 85 miejsc parkingowych (współczynnik 1,29 miejsca na lokal) oraz 35 miejsc dla rowerów.
• Powierzchnia zabudowy: 1210 m².
• Powierzchnia biologicznie czynna: aż 2538 m² (42,66% terenu) zapewniająca wysoki komfort mieszkańcom (w planach plac zabaw oraz tereny rekreacyjne).

🛠️ INFRASTRUKTURA I MEDIA
Działka posiada bezpośrednią możliwość przyłączenia do kluczowych sieci miejskich:

• Woda: Z miejskiej sieci wodociągowej.
• Kanalizacja: Odprowadzanie ścieków do miejskiej kanalizacji sanitarnej.
• Energia elektryczna: Zapewnione zasilanie z pobliskiej sieci.
• Gaz: Dostępny do celów bytowych i grzewczych.
• Wody opadowe: Rozwiązane na terenie działki poprzez zbiorniki na deszczówkę (do podlewania zieleni) oraz skrzynki rozsączające.

🗺️ ATUTY LOKALIZACJI

• Bezpieczeństwo inwestycyjne: Brak konieczności uzyskiwania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, a teren nie jest objęty ochroną konserwatorską.
• Szybki proces: Wydana uchwała lokalizacyjna pozwala na natychmiastowe przystąpienie do prac nad projektem budowlanym i uzyskaniem pozwolenia na budowę.
• Otoczenie: Dynamicznie rozwijająca się strefa mieszkaniowo-usługowa Działdowa z dogodnym dojazdem.

Cena za m² - 430 zł netto + VAT 23 % , łączna cena gruntu -

📞 KONTAKT
Zapraszamy do kontaktu inwestorów i deweloperów. Udostępniamy pełną dokumentację, w tym tekst uchwały oraz załączniki graficzne z koncepcją zagospodarowania terenu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13324/3685/OGS