Do sprzedania działka 3850 m² w Durągu z lasem i dobrym dojazdem Durąg - 3850,0m²

    Szukasz dużej działki pod budowę wymarzonego domu, ale jednocześnie zależy Ci na spokojnej okolicy, blisko natury i z dobrym dojazdem do miasta? Ta oferta spełnia wszystkie te warunki.   

    Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3 850 m² (38,5 ara) położona w miejscowości Durąg, gmina Ostróda, zaledwie 15 minut od Ostródy. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki czemu od razu wiadomo, co można na niej wybudować - bez konieczności oczekiwania na wydanie warunków zabudowy.   

    Najważniejsze informacje   

    -  Powierzchnia: 38,5 ara (3 850 m²)
- Cena: 209 000 zł
- Miejscowość: Durąg, gm. Ostróda
- Dojazd drogą utwardzoną
- MPZP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)
- Część działki obejmuje teren oznaczony symbolem ZL (teren zalesiony), co zapewnia większą prywatność i wyjątkowy charakter nieruchomości.
- Spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów leśnych.   

    Co można wybudować?   

    Zgodnie z obowiązującym MPZP na działce można zrealizować:   
- budowę jednego domu jednorodzinnego, 
- budowę jednego budynku gospodarczego lub garażu. 

    Dodatkowo plan przewiduje m.in.:   
  - do 2 kondygnacji (druga w poddaszu użytkowym),   
  - dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 40-45°,   
  - minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,   
  - tradycyjną architekturę z wykorzystaniem naturalnych materiałów.   

    To idealne miejsce dla osób marzących o domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do miasta.   

    Media   

    W pobliżu działki znajdują się sieci infrastruktury technicznej, m.in.:   
  - energia elektryczna,   
  - wodociąg,   
  - kanalizacja,   
  - sieć telekomunikacyjna.   

    Szczegółowy sposób przyłączenia poszczególnych mediów należy potwierdzić u gestorów sieci.   

    Możliwość podziału działki   

    Istnieje możliwość zakupu mniejszej części nieruchomości.   

    Właściciel dopuszcza podział działki i sprzedaż wydzielonej części o powierzchni minimum około 10 arów, zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami geodezyjnymi.   

    Cena wydzielonej części zostanie ustalona indywidualnie, w zależności od powierzchni oraz przebiegu granic nowej działki.   

   
Ukształtowanie terenu   

    Działka posiada naturalny spadek terenu - na długości około 75 metrów różnica wysokości wynosi około 8 metrów.   

    Takie ukształtowanie daje wiele możliwości ciekawego zagospodarowania nieruchomości, m.in.:   
  - budowę domu z częściowym lub pełnym podpiwniczeniem,   
  - wykonanie tarasu z atrakcyjnym widokiem,   
  - stworzenie wielopoziomowego ogrodu,   
  - lepsze odprowadzenie wód opadowych dzięki naturalnemu nachyleniu terenu.   

    Dla osób ceniących nietuzinkowe projekty domów jest to zdecydowany atut.   

     
Lokalizacja   

    Durąg to miejscowość ceniona przez osoby szukające ciszy i kontaktu z naturą. Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze czy grzybobrania, a jednocześnie dojazd do Ostródy zajmuje zaledwie około 15 minut.   

    To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na budowę domu weekendowego.   

    Zapraszamy do kontaktu   

    Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnym otoczeniu lasów, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta, ta oferta jest warta Twojej uwagi.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy możliwości podziału nieruchomości

695pokaż telefon - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo