Widokowa działka 1663 m² w Dobrej – idealna pod dom i usługi Dobra, Dobra - 1663,0m²

|
    Piękna widokowa działka budowlana 16,63 ara Dobra   

  Na sprzedaż działka widokowa w miejscowości Dobra w cichej okolicy oddalonej od centrum o około 1,5 km, co daje bliskość do infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje) przy zachowaniu kameralnej i cichej przestrzeni. 

  W MPZP oznaczona jako 7.73 MU3 -  tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej,   

  Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 600 m2 dla zabudowy mieszkaniowej i 200 m2 dla zabudowy usługowej. 
 

    Przeznaczenie podstawowe:   

  a)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 

    b)obiekty i urządzenia usług publicznych, 

  c)obiekty i urządzenia usług komercyjnych nieuciążliwych; 

    Przeznaczenie dopuszczalne:   

  a)przestrzenie publiczne, 

  b)obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, 

  c)budynki mieszkaniowe na potrzeby mieszkań socjalnych, 

  d)budynki gospodarcze, 

  e)garaże, 

  f)obiekty małej architektury, 

  g)miejsca postojowe, 

  h)drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne, drogi rowerowe, 

  i)obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, 

  j)zieleń urządzona, zadrzewienia, 

  k)wody powierzchniowe i urządzenia wodne; 

  Dopuszcza się lokalizację zabudowy przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej. 

    Wskaźnik intensywność zabudowy:  od 0,01 do 0,5, 

    Wskaźnik powierzchni zabudowy:  nie większy niż 50% powierzchni działki budowlanej, 

    Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:  nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej; za wyjątkiem terenu oznaczonego symbolem 2.54MU3, dla którego ustala się wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 20%; 

    Wysokość zabudowy:   

  - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej, usługowej i dla budynków na potrzeby mieszkań socjalnych - nie większa niż 13,0 m, 

  - dla budynków gospodarczych - nie większa niż 10,0 m, 

  - dla budynków usług publicznych oraz dla obiektów sportu i rekreacji - nie większa niż 20 m, 

  - dla garaży - nie większa niż 7 m, 

  - dla istniejących budynków o wysokości większej niż określone w powyższych tiretach, dopuszcza się remont, przebudowę i rozbudowę z zachowaniem dotychczasowej wysokości budynku 

  Maksymalna szerokość elewacji budynków: 

  - mieszkaniowych (w tym na potrzeby mieszkań socjalnych) i usługowych 30 m 

  -  gospodarczych 15m, z zastrzeżeniem, że dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.13MU3 maksymalna szerokość elewacji budynków gospodarczych nie większa niż 18m 

  - garaży 10 m 

  Brak zagrożeń powodziowych. Brak osuwisk. Uregulowany stan prawny. Brak obciążeń. 

  Obecny Właściciel będzie dokonywał dołączenia do działki wjazdu z działki 1620 do drogi gminnej. 

  geoportal ID 120703_2.0002.1616/1 

    Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która spełni oczekiwania osób poszukujących działki budowlanej w otoczeniu natury.   

    Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.   

  Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. 

  Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. 

    Kontakt:   

  Zapraszam do kontaktu Anna Garlicka-Dubas 

  tel: 7 81pokaż telefon   

  mail: ania4skontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w drodze |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: góry |
Kanalizacja: w pobliżu |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, tak, komunikacja podmiejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1300 |
Odl. do sklepu [m]: 1200 |
Odl. do szkoły [m]: 1200 |
Odl. do przedszkola [m]: 1900 |
Wymiary działki [m]: 77x20 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-314350

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |
+48 7pokaż telefon |
+48 7pokaż telefon |
ania4skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo