Działka budowlana na sprzedaż Dębołęka - 996,0m²

        Działka 996 m² z WZ na dom jednorodzinny + budynek gospodarczy | Dębołęka / gm. Brzeźnio (pow. sieradzki).   
 
Są działki, które ogląda się z ciekawości. I są takie, które od razu układają w głowie plan: gdzie stanie dom, gdzie taras, gdzie ogród, a gdzie miejsce na narzędzia, rowery i wszystko, co w domu „musi się gdzieś zmieścić”.

Ta działka należy do tej drugiej kategorii. To idealne miejsce na dom, ogród i spokój. Gwarantuje to bezpośrednie sąsiedztwo lasu i nowopowstająca zabudowa jednorodzinna.

Tu masz 996 m² i decyzję o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny plus budynek gospodarczy.

Prosty, czytelny scenariusz: wjeżdżasz z projektem, dopasowujesz go do parametrów WZ i działasz.

Najważniejsze parametry:   

    Nr działki:  39/16
Powierzchnia:  0,0996 ha = 996 m²
Szerokość frontu : ok. 32 m
Media:  woda na działce
Lokalizacja ewidencyjna:  woj. łódzkie, pow. sieradzki, gm. Brzeźnio, obręb Dębołęka (0005)
Dane geodezyjne: 
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=ADAAA670-2A93-4C29-93E7-B3B01C7F0E17 

Co możesz zbudować  - wg decyzji WZ 

1) Funkcja:  budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy

2) Bilans terenu (to jest dla kupujących „aha!”): 
- max. powierzchnia zabudowy: 15% działki - dla 996 m² to ok. 149,4 m² łącznej powierzchni zabudowy (rzut po obrysie)
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 70% działki - dla 996 m² to ok. 697,2 m² zieleni/terenu czynnego biologicznie

3) Parametry domu (z WZ): 
- 1 kondygnacja, bez piwnicy, z możliwością poddasza użytkowego jako 2. Kondygnacji
- szerokość elewacji frontowej: 12,0 m (tolerancja ±20%)
- wysokość okapu: max 4,0 m
- dach spadzisty: 25-45°
- wysokość kalenicy: max 9,0 m
- kierunek głównej kalenicy: nie ustala się

4) Parametry budynku gospodarczego (z WZ): 
- 1 kondygnacja, bez piwnicy, z możliwością poddasza
- wysokość okapu: max 3,5 m
- dach spadzisty: 20-40°
- wysokość kalenicy: max 7,0 m
- szerokość elewacji frontowej: nie ustala się
- kierunek głównej kalenicy: nie ustala się

WZ dla działki macierzystej.

Zadzwoń lub napisz - prześlę komplet informacji i omówimy, czy to jest działka pod Twój konkretny pomysł na dom. 
 

    WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.   

  Skorzystaj z naszej ponad 10-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku. 
 

    Doradca prowadzący ofertę: 
Wioleta Piotrowska 
kom. 502pokaż telefon 
tel. 43 8pokaż telefon   

    --------------------------------------------------   

    PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q     
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotskontaktuj się 
www.piotrowskanieruchomosci.pl   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica