Polecam dużą działkę 3850 m² w Dębogórze z własnymi drzewami Dębogóra, Swarzędz/Dębogóra - 3848,0m²

Duża działka typu rezydencjonalnego 3434 m2 z MPZ z własnymi drzewami w Dębogórze / k.Swarzędza /k.Kobylnicy/k.Poznania  na sprzedaż

Duża działa przy Puszczy Zielonka  z własnymi drzewami (sosny, świerki,brzozy itp) na osiedlu domów rezydencjalnych w bardzo cichej i spokojnej okolicy zaledwie  8 km (9min) od Kobylnicy i 11 km (14min) od Swarzędza i 16 km (20 min od Poznania)
Media :prąd ,woda,kanalizacja, na działce lub w drodze

Front działki 35,5m bok ok.120m
W pobliżu do życia potrzebne O:) 
  szkoła podstawowa w Dębogórze - 1.5 km
• sklep spożywczy w Karłowicach - 2,6 km,
• sklep Żabka w Wierzonce - 3,7 km,
• kompleks handlowy w Koziegłowach - 9,8 km,
• szkoła podstawowa w Wierzonce - 2,7 km,
• szkoła podstawowa w Kicinie - 6,2 km,
• plaża nad Jeziorem Miejskim w Okońcu - 8,6 km drogą lub leśną 
  trasą rowerową),
• plaża nad Jeziorem Tuczno - 6,7 km (ok. 4 km rowerem),
• zabytkowy kościół w Wierzenicy - 6,2 km

Na działce obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego  MPZP, który pozwala na :
§ 14.  W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN:
1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;
2) ustala się lokalizację:
a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego nadziałce budowlanej,
b) nie więcej niż dwóch budynków gospodarczych lub garażowych lub gospodarczo-garażowych o łącznej powierzchni nie większej niż 70 m² nadziałce budowlanej;
3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy:
- maksymalny- 0,6,
- minimalny- 0,
b)maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%;
4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a)lokalizację budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b)maksymalna wysokość:
- budynków mieszkalnych - nie więcej niż 9,0 m,
- budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych - nie więcej niż 5,5 m,
c)maksymalna liczba kondygnacji:
- budynków mieszkalnych - dwie kondygnacje nadziemne,
- budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych - jedna kondygnacja nadziemna,
d) dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego,
e) geometria głównych połaci dachowych:
- dla budynków mieszkalnych - dachy dwu- lub wielospadowe symetryczneo nachyleniu 25° - 45°, z dopuszczeniem dachu płaskiego na powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni dachu,
- dla budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych - dachy płaskie,jedno-, dwu-lub wielospadowe o nachyleniu 25° - 45°,
-w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy dachu,
f) pokrycie dachów stromych - dachówka lub materiały imitujące dachówkę, blacha lub gont w odcieniach koloru czerwonego, szarego, brunatnego;
5) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej - 2000 m²

Cena  1 2900 00 zł
Działka posiada KW
Wolne od zaraz
Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego