Działka budowlana na sprzedaż Dębinka - 3185,0m²

    Dębinka | Działki z WZ, ponad 3000 m² | Blisko kanału   

    Otwarte pola, luźna zabudowa w okolicy i Kanał Iławski w pobliżu.  W Dębince, w gminie Miłomłyn, na sprzedaż jest pięć płaskich działek o powierzchniach od  3181 do 3404 m² . To propozycja dla osób, które szukają dużej parceli w wiejskim otoczeniu i cenią przestrzeń. 

    Lokalizacja z oddechem   

  Kompleks położony jest przy terenach otwartych, na północ od zabudowy ciągnącej się wzdłuż lokalnej drogi. W pobliżu przebiega Kanał Iławski, a w dalszym otoczeniu znajdują się tereny zadrzewione i leśne. Krajobraz tworzą tu pola, zieleń i pojedyncze zabudowania. 

  Ponad 3000 m² pozwala przeznaczyć dużą część działki na ogród, własny sad czy przestrzeń do wypoczynku.  Płaski teren i regularne, zbliżone do prostokąta kształty  ułatwiają zaplanowanie zagospodarowania zgodnie z warunkami zabudowy. 

    Dostępne działki   

    17/5 — 3185 m²   


    17/6 — 3181 m²   


    17/7 — 3240 m²   


    17/8 — 3232 m²   


    17/9 — 3404 m²   

    Warunki zabudowy   

  Każda z działek posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy. Dokumenty są dostępne do wglądu, dzięki czemu przed zakupem można sprawdzić możliwości zagospodarowania wybranej parceli. 

  Warunki zabudowy pozwalające na budowę  domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym , z możliwością wykonania piwnicy. 

  Najważniejsze parametry: 

    Powierzchnia zabudowy budynku: 100-140 m²  — to powierzchnia zajmowana przez budynek na gruncie, nie powierzchnia użytkowa domu. 


  Do  dwóch kondygnacji nadziemnych , z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym. 


  Szerokość elewacji frontowej:  7-13 m . 


  Dach  dwuspadowy lub czterospadowy , o nachyleniu  40-45° , kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni lub brązu. 


  Minimum  76% powierzchni terenu biologicznie czynnej  — dużo miejsca na ogród i zieleń. 

  Decyzja przewiduje zaopatrzenie w wodę z  sieci wodociągowej lub własnej studni , prąd z sieci oraz odprowadzanie ścieków do  przydomowej oczyszczalni lub szczelnego zbiornika bezodpływowego .       

    Dojazd  prowadzi drogą gminną, a następnie drogą wewnętrzną biegnącą przy działkach. 
 

    Zapraszam na prezentację.  Na miejscu pokażę położenie i układ dostępnych działek oraz dojazd. Udostępnię również decyzje WZ, aby można było porównać poszczególne parcele pod kątem własnych planów.

  Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł .     

    Marcin Piłat 
tel. 535pokaż telefon   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo