Działka budowlana na sprzedaż Darłowo, Kropla Bałtyku - 1307,0m²

Działka budowlana nr 29/22 o pow. 1307 m2  położona w nadmorskiej lokalizacji Darłowo Wschód, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr IV/34/07 Rady Miejskiej w Darłowie z dnia 6 lutego 2007 r.) o symbolu MZ i MZ,U. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację sanitarną, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny. Lokalizacja: Darłowo, największe miasto powiatu sławieńskiego (14 308 mieszkańców), to popularny kurort nad Morzem Bałtyckim, położony w dolinie rzek Wieprzy i Grabowej. Nadmorska część miasta Darłówko, oddalona o 2 km, oferuje piaszczyste plaże i chroniony krajobraz Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta (dzielnica mieszkalna) z odległością zaledwie 1700 metrów od morza, co czyni ją idealną dla inwestorów. Przeznaczenie terenu: Działka umożliwia realizację różnorodnych projektów budowlanych, takich jak: Zabudowa obiektami hotelarskimi, Apartamentowe domy rekreacyjne, Usługi turystyczne, Pomieszczenia mieszkalne w obiektach hotelarskich (do 120 m²), Zabudowa bliźniacza. Warunki zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 8 m, Maksymalna liczba kondygnacji: 2 (druga na poddaszu), Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 45%, Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki. Potencjał inwestycyjny: Wstępna analiza architektoniczna przy uwzględnieniu 25% zabudowy wykazuje następujące możliwości: Działka nr 29/22 Powierzchnia: 0,1307 ha, Maks. zabudowa: 326,75 m². Dodatkowe korzyści: Preferencyjna stawka 8% VAT dla inwestycji obejmujących budowę i sprzedaż lokali mieszkalnych, Dostępność kredytów hipotecznych dla nabywców, Położenie w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej podnosi wartość nieruchomości. Cena: 800 zł netto/m2 (plus 23% VAT) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Dodatkowa propozycja - oferta budowy dla inwestora Proponujemy kompleksową realizację budowy domów prefabrykowanych na zakupionych działkach. Zakres oferty: Budowa do stanu deweloperskiego z oszacowaniem całkowitych kosztów budowy do uzyskania pozwolenia na użytkowanie, Realizacja w systemie generalnego wykonawstwa, zapewniająca najwyższą jakość i terminowość (wieloletnie doświadczenie w budowie tego typu obiektów). Układ funkcjonalny domu (115 m²): Trzy sypialnie, Dwie łazienki, Pomieszczenie gospodarcze, Przestronny salon z aneksem kuchennym, Antresola z możliwością adaptacji. Elastyczność wykończenia: Możliwość realizacji domów w stanie deweloperskim lub pod klucz, we współpracy z zewnętrznymi architektami wnętrz. Czas realizacji: Budowa możliwa w terminie 45 miesięcy od uzyskania pozwolenia na budowę. Zapraszam na prezentację, również online: W RE/MAX Sunset kupujący nie płaci prowizji! Paulina Samotyja - RE/MAX Sunset Tel. 723pokaż telefon Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. Kołobrzeg, Szczecin, Świnoujście Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 31-GS-Dzj9ONuoY8
Numer oferty: 31-GS-Dzj9ONuoY8