Działka budowlana na sprzedaż Dąbrówno, Jabłonowo, Zielona - 3244,0m²

    Działki nad jeziorem z pomostem | Jabłonowo   

    Duże, przestronne działki z warunkami zabudowy, wspólnym dostępem do jeziora i pomostem. Bez gęstej zabudowy, w otoczeniu mazurskiej przyrody, zaledwie kilka kilometrów od Dąbrówna.   

  W miejscowości  Jabłonowo, nad jeziorem Dąbrowa Mała , oferujemy na sprzedaż pięć atrakcyjnych działek o powierzchniach od 3086 m² do 4277 m². 

  Każda z działek posiada  wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych , a wraz z jej zakupem nabywca otrzymuje  udział we wspólnej nieruchomości z linią brzegową jeziora i pomostem, wliczony w cenę . 

  To miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, cieszyć się przestrzenią i mieć jezioro na wyciągnięcie ręki. 

  Dostępne działki i ceny 

    65/1  - 3244 m² | 320 000 zł   
    65/2  - 3203 m² | 340 000 zł   
    65/3  - 3143 m² | 360 000 zł   
    65/4  - 3086 m² | 380 000 zł   
    65/5  - 4277 m² | 600 000 zł 

    Możliwość zakupu całego kompleksu za 1 855 000 zł , czyli o 145 000 zł mniej niż suma cen poszczególnych działek. 

  Działki są równe i przestronne, dzięki czemu dają duże możliwości zagospodarowania. Można tu zaplanować dom z tarasem, przestronny ogród i własną strefę wypoczynku, zachowując komfortową odległość od sąsiedniej zabudowy. 

  Wspólna linia brzegowa i pomost 

  Jednym z największych atutów nieruchomości jest  dostęp do jeziora Dąbrowa Mała poprzez wspólny teren nad wodą .
W cenie każdej działki zawarty jest  udział 1/5 w działce nr 65/6 , obejmującej drogę wewnętrzną oraz wspólny teren z linią brzegową jeziora i pomostem.
To możliwość spędzania czasu nad wodą, wędkowania, wypoczynku czy rozpoczynania wycieczek kajakowych bez konieczności szukania ogólnodostępnej plaży. 

    Udział w działce z dostępem do jeziora i pomostem jest już zawarty w cenie - bez dodatkowych opłat za jego nabycie.   

  Warunki zabudowy 

  Każda z działek posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Z udostępnionych decyzji dla działek 65/3 i 65/4 wynikają następujące parametry: 

  możliwość budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, 
  maksymalna wysokość zabudowy - 8 m, 
  do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, 
  dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 20-45°, 
  minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, 
  maksymalny udział powierzchni zabudowy - 13% na obszarze określonym w decyzji. 

  Szczegółowe parametry i usytuowanie planowanej zabudowy określają indywidualne decyzje WZ oraz załączniki graficzne. 

    Media i dojazd   

  W drodze gminnej przy działkach znajdują się: 

  prąd, 
  wodociąg, 
  kanalizacja. 

  Dojazd zapewnia droga gminna oraz wspólna droga wewnętrzna, w której udział jest wliczony w cenę nieruchomości. 

    Lokalizacja - Jezioro Dąbrowa Mała   

  Jabłonowo to spokojna miejscowość w gminie Dąbrówno, położona w otoczeniu jezior, zieleni i rozproszonej zabudowy. 

    Jezioro Dąbrowa Mała jest połączone z jeziorem Dąbrowa Wielka , co dodatkowo zwiększa atrakcyjność okolicy dla miłośników kajakarstwa, wędkarstwa i wypoczynku nad wodą. 

  W pobliżu znajduje się Dąbrówno, oferujące dostęp do sklepów i podstawowych usług.
To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę codziennego życia z tym, co na Mazurach najcenniejsze - spokojem, otwartą przestrzenią i bliskością natury. 

  Twoje miejsce nad mazurskim jeziorem 

    Ponad 3000 m² przestrzeni, możliwość budowy domu i udział we wspólnym terenie nad jeziorem z pomostem.  To połączenie, które pozwala stworzyć miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i rodzinnego wypoczynku. 

  Zapraszam do kontaktu. Chętnie udostępnię dokumentację i pomogę wybrać odpowiednią działkę. 

    Marcin Piłat 
tel. 535pokaż telefon   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo