Zapraszam do zakupu działki rekreacyjnej 1100 m² z linią brzegową Dąbrówno - 1100,0m²

    Chcesz zamieszkać z rodziną w jednym z najbardziej spektakularnych miejsc na mapie Mazur Zachodnich?
Szukasz azylu, który łączy prestiż i bezpośredni kontakt z naturą?
A może polujesz na bezpieczną przystań kapitału w unikalnej lokalizacji, która za chwilę stanie się absolutnym hitem turystycznym regionu?   

    Jeżeli tak, mam dla Ciebie bezkonkurencyjną propozycję!   

    Oferuję na sprzedaż wyjątkowe działki rekreacyjne wchodzące w skład ekskluzywnego kompleksu  „Dąbrowski Półwysep” , położonego w malowniczym i historycznym  Dąbrównie (powiat ostródzki) . To unikalny projekt zlokalizowany na spektakularnym, zielonym półwyspie, który posiada aż  2 kilometry własnej linii brzegowej  wzdłuż krystalicznie czystego  jeziora Dąbrowa Mała . Co niezwykle ważne dla żeglarzy, akwen ten jest połączony funkcjonalnym kanałem z potężnym jeziorem Dąbrowa Wielka, otwierając przed Tobą nieograniczone szlaki wodne.   

    W ramach całego kompleksu powstaje imponująca,  2-hektarowa strefa plażowa i usługowa z nowoczesną mariną , gwarantująca każdemu właścicielowi prywatny, komfortowy dostęp do infrastruktury wodnej i relaksu.   

    Do wyboru wyjątkowe działki w dwóch strefach:   

      STREFA PREMIUM (Z własną linią brzegową):      Ekskluzywne, potężne działki o powierzchni  od około 3 500 m² do 4 500 m²  z bezpośrednim, prywatnym dostępem do lustra wody.   

      Cena:      220 zł / m² brutto     


      STREFA REKREACYJNA (W drugiej linii od jeziora):      Ustawne, komfortowe działki o optymalnej powierzchni  od 1 100 m² do 1300 m² , idealne pod budowę letniego domu i aranżację prywatnego ogrodu.   

      Cena:      170 zł / m² brutto  oraz  180 zł / m² brutto  (w zależności od dokładnego położenia na terenie kompleksu).   

    GWARANCJA DOSTĘPU DO PLAŻY I DRÓG:      Do ceny wybranej działki należy doliczyć kwotę  9 900 zł brutto , która obejmuje zakup udziału i wieczystą służebność do swobodnego korzystania z dróg wewnętrznych oraz wspomnianej, gigantycznej działki plażowej (2 ha strefy rekreacyjno-usługowej).   

    Wszystkie ceny są cenami BRUTTO (zawierają podatek VAT)!      Kupujący jest całkowicie zwolniony z 2% podatku PCC u notariusza, a osoby kupujące na firmę mają możliwość pełnego odliczenia podatku VAT.   

    Poznaj Dąbrówno - urokliwe serce Mazur Zachodnich z pełną infrastrukturą   

    Dąbrówno to urocza, historyczna miejscowość będąca siedzibą gminy, zjawiskowo położona pomiędzy dwoma dużymi jeziorami - Dąbrowa Wielka i Dąbrowa Mała. Lokalizacja ta zapewnia wyjątkowy komfort - z jednej strony odpoczywasz na cichym półwyspie, z drugiej jesteś w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miejscowości.   

    Dzięki temu wszystkie kluczowe punkty i udogodnienia życia codziennego, takie jak  szkoła, ośrodek zdrowia, urząd gminy, gminny ośrodek kultury, kościół, sklepy oraz lokalne punkty usługowe  znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru bądź paru minut jazdy. Pozwala to na pełną niezależność bez konieczności ciągłego wsiadania w samochód.   

    Genialna dostępność komunikacyjna   

    Inwestycja wyróżnia się znakomitym stopniem skomunikowania z resztą kraju:   

      Bliskość drogi ekspresowej S7      (zaledwie około 20 km od węzła Pawłowo) zapewnia szybki i wygodny dojazd z  Warszawy (2,5 godziny)  czy  Gdańska (1,5 godziny) .   
    Sprawna sieć dróg wojewódzkich gwarantuje świetne i szybkie połączenie z kluczowymi miastami regionu:  Nidzicą (30 km), Ostródą (35 km) oraz Olsztynem (60 km) , co zapewnia łatwy dostęp do pełnej oferty handlowej, kulturalnej i medycznej.   

    Prestiżowe sąsiedztwo i eksplozja atrakcji w okolicy   

    Teren kompleksu wchodzi bezpośrednio w obszar malowniczego  Parku Krajobrazowego Wzgórz Dylewskich , co gwarantuje zachowanie absolutnej czystości ekologicznej, ochronę przyrody i brak uciążliwego przemysłu. Okolica obfituje w atrakcje turystyczne, które czynią ten region wyjątkowym na mapie Polski:   

      Relaks w stylu Premium:      Zaledwie  15 minut dzieli Cię od luksusowego Hotelu SPA Dr Irena Eris  na Wzgórzach Dylewskich.   
      Aktywność bez limitów:      Korzystaj z bogatej sieci szlaków rowerowych i pieszych przebiegających przez Wzgórza Dylewskie (znane z unikalnych walorów i najwyższego wzniesienia regionu - Góry Dylewskiej). Ponadto w okolicy znajdziesz profesjonalne pola golfowe, stadniny koni, a pobliska rzeka Wel słynie z jednego z najciekawszych szlaków kajakowych o charakterze górskim.   
      Bogactwo historii i zabytków:      Zaledwie  10 minut drogi dzieli nieruchomość od słynnych Pól Grunwaldu , gdzie co roku odbywają się widowiskowe inscenizacje bitwy. Lokalizacja stanowi też genialny punkt wypadowy do Olsztynka (z klimatycznym skansenem) czy Ostródy (z zamkiem krzyżackim i unikatowym na skalę świata Kanałem Elbląskim).   
      TURYSTYCZNY JACKPOT REGIONU:      W odległości zaledwie około 30 minut jazdy powstaje  gigantyczny, całoroczny rodzinny park rozrywki o powierzchni aż 185 hektarów  (tworzony na wzór kultowej Energylandii)! Obecność tak gigantycznej i nowoczesnej inwestycji w regionie to gwarancja stałego, dynamicznego wzrostu wartości Twojego gruntu rok do roku.   

    Dane techniczne, media i infrastruktura   

    Działki mają regularne, bardzo ustawne  kształty prostokątów  i są nieogrodzone, co pozostawia pełną swobodę w nowoczesnym planowaniu posesji. Bezpośrednie otoczenie to kojący widok na jezioro, las, szerokie plaże i sąsiedztwo innych, prestiżowych działek rekreacyjnych.   

      Dojazd:      Komfortowy, bezproblemowy dojazd drogą asfaltową - jedynie ostatnie 700 metrów stanowi droga szutrowa.   
      Kompletne media:      Do kompleksu zostanie doprowadzona miejska  sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz prąd . Prace nad pełnym wykonaniem sieci wodno-kanalizacyjnej i dociągnięciem jej bezpośrednio do działek planowane są na  koniec 2027 roku .   

    Pełne bezpieczeństwo formalne (MPZP):      Zapomnij o ryzyku urzędowym i miesiącach oczekiwania na decyzje o warunkach zabudowy. Cały teren inwestycji objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego -  Uchwała nr XIX/132/25 Rady Gminy Dąbrówno . Grunt oznaczony jest symbolem  ML  ( zabudowa letniskowa / zabudowa rekreacji indywidualnej ), co zapewnia bezproblemowy, szybki i czysty proces budowlany.   

    To nie jest zwykła ziemia. To bilet wstępu do elitarnego klubu właścicieli nieruchomości na Warmii i Mazurach. Połączenie dzikiej przyrody Parku Krajobrazowego, bliskości luksusowego SPA, własnej mariny, pełnej dostępności miejskich udogodnień oraz powstającego mega projektu rozrywkowego czyni z „Dąbrowskiego Półwyspu” inwestycję idealną i bezpieczną lokatę kapitału na przyszłość.   

    Zapraszam do kontaktu w celu rezerwacji najatrakcyjniejszych działek z linią brzegową!

Dariusz Jakubczyk t: 690pokaż telefon
e-mail: dariusz.jakskontaktuj się

Graficzne oznaczenie granic działki ma charakter wyłącznie poglądowy, służy ułatwieniu lokalizacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo