Działka budowlana 825 m² z mediami, lasy, prywatność Dąbrówka, Mazowiecka - 825,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 825 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Dąbrówka (ul. Mazowiecka), gm. Celestynów, powiat otwocki.
Nieruchomość ma kształt pięciokąta, z szerokością od 17,5 m do 24 m oraz długością od 35 m do 42 m, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Działka jest lekko oddalona od głównej drogi (ok. 16 m), co zapewnia większą prywatność i komfort. Dodatkowym atutem są nasadzenia drzew i krzewów od frontu, tworzące naturalny bufor od drogi.
Działka jest ogrodzona (siatka + brama wjazdowa) i zabudowana niewielkim budynkiem gospodarczym (do remontu lub rozbiórki).
Media:
✔ woda miejska na działce
✔ prąd na działce
✔ gaz w drodze
✔ kanalizacja w drodze
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (10MNU), co daje szerokie możliwości zabudowy:
• dom jednorodzinny wolnostojący
• zabudowa usługowa
• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej
Lokalizacja:
• Celestynów - ok. 5 min
• Otwock - ok. 20 min
• Mińsk Mazowiecki - ok. 25 min
• Warszawa - ok. 40-45 min
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przychodnia, urząd gminy oraz przystanki autobusowe. Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Numer oferty: OB932399
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jacek Andrzejewski