Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Dąbrowie Górniczej przy ul. Kondratowicza obejmująca działkę o powierzchni 1335m2. Numer działki 7714.
Teren nieruchomości jest zagospodarowany i utwardzony, co umożliwia swobodny dojazd oraz manewrowanie pojazdami. Działka jest zabudowana parterowym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 140 m², budynkiem szatni (szatnia, łaźnia, WC, pokoik socjalny/śniadaniowy ) o powierzchni ok. 50m2 oraz solidnym garażem metalowym o powierzchni ok. 45 m².

Budynek biurowy wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną gazem lub pompą ciepła.
W pomieszczeniach biurowych wykonano ogrzewanie podłogowe, a dla zapewnienia komfortu użytkowników zainstalowano klimatyzację. Nieruchomość posiada przyłącze gazowe oraz studzienkę z wodomierzem.

Na terenie nieruchomości funkcjonuje instalacja fotowoltaiczna o mocy 15,6 kW oraz przyłącze energetyczne o mocy 16 kW, co pozwala na prawie całkowite pokrycie zapotrzebowania obiektu na energię elektryczną.

Dodatkowym elementem zabudowy jest budynek szatni, stanowiący zaplecze socjalne dla użytkowników nieruchomości, oraz wolnostojący garaż metalowy o powierzchni około 40 m², przeznaczony do garażowania pojazdów lub magazynowania sprzętu.

Nieruchomość stanowi funkcjonalnie zagospodarowany kompleks z zapleczem biurowym, socjalnym oraz gospodarczym. Zastosowane rozwiązania techniczne, w tym instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja wpływają na podniesienie standardu użytkowania oraz efektywności energetycznej obiektu.
Nieruchomość posiada szczelne szambo. Istnieje możliwość przyłączenia jej do sieci kanalizacyjnej.

Nieruchomość może pełnić funkcję siedziby/bazy dla dowolnej działalności gospodarczej: handlowej, magazynowej, produkcyjnej czy usługowej.

Nieruchomość wolna do zobowiązań , księga wieczysta bez obciążeń.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie biura do ustalenia z agentem.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Numer oferty: SGRAZU402