Działka usługowa 5945 m² w Dąbrowie Białostockiej Dąbrowa Białostocka, Dworcowa - 5945,0m²

Działka usługowa 5945 m² – Dąbrowa Białostocka | Teren PTB 12

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 5945 m², położona w miejscowości Dąbrowa Białostocka.
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie PTB 12, co daje jasno określone możliwości inwestycyjne.

Najważniejsze atuty:
- Duża powierzchnia – 5945 m²
- Przeznaczenie usługowe
- Uregulowany stan planistyczny (MPZP – PTB 12)
- Dogodna lokalizacja na terenie miasta
- Idealna pod działalność usługową, produkcyjną, magazynową lub inwestycję komercyjną

Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu z przeznaczeniem usługowym w rozwijającej się lokalizacji.
Zapraszam na prezentacę.
Tel. 511pokaż telefon
Oznaczenie PTB12:
§ 94. Dla jednostek terenowych PTB 8 ÷ PTB 12: 1.Ustala się, zgodnie z § 9 pkt 13, że przeznaczenie podstawowe jednostki terenowej – duże obiekty służące działalności gospodarczej – oznacza tereny obiektów o funkcji określonej w § 7 pkt 9 o średniej powierzchni działki nie mniejszej niż 5000 m2 i łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 3000 m2 , wraz z ich zapleczami, podjazdami, miejscami postojowymi, zielenią towarzyszącą i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej. 2.Ustala się, że przeznaczeniem towarzyszącym jednostki terenowej mogą być: 1) usługi różne – bez przesądzania ich profilu, w rozumieniu § 7 pkt 8, 2) w jednostkach PTB 11 i PTB 12 administracja, służby publiczne i usługi celu publicznego 3) w jednostkach terenowych PTB 10 i PTB 11 funkcja mieszkaniowa pod warunkiem nie zwiększania powierzchni zajmowanej obecnie przez tą funkcję o więcej niż 30%. 3.Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy: 1) w zakresie zasad podziału i tworzenia nowych działek: a) obowiązują ustalenia zawarte w § 18, b) ustala się minimalną powierzchnię nowo tworzonej działki – 5000 m2 , z wyjątkiem jednostki PTB 11, w której dopuszcza się powierzchnię nowej działki wynikającą z konieczności wyjścia z niepodzielności lub uregulowania wzajemnych wierzytelności; 2) dopuszcza się przebudowę istniejących budynków i budowli (łącznie ze zmianą funkcji) oraz rozbudowę (w tym nadbudowę) – o ile spełniają one wymagania określone w przepisach szczególnych; 3) dopuszcza się realizację nowych budynków i budowli o funkcjach i parametrach wynikających z potrzeb danego zakładu, przy czym ustala się maksymalną wysokość zabudowy – 12 m, z tym że dla budynków administracyjno – biurowych dopuszcza się 18 m; 4) dopuszcza się realizację odrębnych budynków gospodarczych i garażowych o wielkości limitowanej potrzebami zakładu; 5) w zakresie linii zabudowy obowiązują ustalenia zawarte w § 13; 6) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej – 40%; 7) ustala się obowiązek podczyszczania wód deszczowych z terenu jednostki, o którym mowa w § 22 pkt 4; 8) w zakresie obsługi komunikacyjnej i parkowania obsługi komunikacyjnej i parkowania obowiązują ustalenia zawarte w § 12; 9) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 15%. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 66/16639/OGS