Atrakcyjna działka rolna 9 ha nad Biebrzą w Kamiennej Nowej Kamienna Nowa - 90000,0m²

Oferuję na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek rolnych o łącznej powierzchni 9 ha w miejscowości Kamienna Nowa, gmina Dąbrowa Białostocka (woj. podlaskie).

Idealny pakiet dla rolnika powiększającego gospodarstwo lub inwestora szukającego gruntu z potencjałem. 

Atuty lokalizacji:
Działki położone są w malowniczej, spokojnej wsi Kamienna Nowa, bezpośrednio nad rzeką Biebrza w sercu Podlasia. Okolica wyróżnia się bliskością Biebrzańskiego Parku Narodowego, jednego z najcenniejszych obszarów przyrodniczych w Europie. To gwarancja wyjątkowych walorów krajobrazowych, czystego powietrza i dużego potencjału na agroturystykę lub ekologiczne gospodarstwo. 

Dodatkowe atuty:

• przystanek kolejowy Kamienna Nowa w bliskiej okolicy 
• łatwy dojazd do Dąbrowy Białostockiej i drogi krajowej nr 66
• większość działek tego kompleksu graniczy ze sobą 

Opis działek:

• Działka nr 250 - główna część kompleksu o powierzchni blisko 6 ha w kształcie prostokąta z dostępem do drogi i przyłączem energetycznym. Aktualnie w użytku rolnym jako pole orne. Czysta, równa, gotowa do dalszego uprawiania lub inwestycji. Na działce od strony drogi znajdują się dwa drewniane budynki. 
• Działki nr 252 i nr 253 - sąsiadujące ze sobą, oddzielone drogą lokalną od działki nr 250. Łącznie ok. 1,4 ha. Aktualnie porośnięte krzakami. Przy niewielkim nakładzie pracy mogą być oczyszczone i użytkowane jako łąka. Na działce nr 252 znajduje się jeden murowany budynek. 
• Działka nr 52 - położona bezpośrednio nad rzeką Biebrza oraz w obszarze Natura 2000. Użytkowana jako koszona łąka. 

Całość tworzy zwarty i łatwo zarządzany kompleks o powierzchni 9 ha - bardzo wygodny w uprawie i codziennym zarządzaniu. 

Kompleks stanowi idealne rozwiązanie dla rolnika chcącego powiększyć areał o grunty gotowe do natychmiastowego użytkowania. Jednocześnie świetna propozycja dla inwestora - ze względu na malowniczą lokalizację nad Biebrzą i bliskość Parku Narodowego - z dużym potencjałem na agroturystykę. Kompleks sprawdzi się też jako długoterminowa inwestycja i zabezpieczenie kapitału dzięki możliwości wydzierżawiania ziemi lokalnym rolnikom (duże zainteresowanie). 

Jesteś zainteresowany zakupem? Zapraszam do kontaktu.
Potrzebujesz pomocy w sprzedaży swojej nieruchomości, daj mi znać z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Jakub Fulek
Ekspert do spraw nieruchomości
Tel. 533pokaż telefon

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Numer oferty: 237038