Działka z pozwoleniem na budowę i stanem zerowym. Częstocin - 2650,0m²

Na sprzedaż działka o powierzchni 2650 m², położona w Częstocinie w gminie Przywidz, bezpośrednio przy terenach leśnych.

To propozycja dla osób, które chcą budować dom, ale nie chcą zaczynać całego procesu od uzyskiwania warunków zabudowy, przygotowania projektu i organizacji pierwszego etapu prac.

Atuty nieruchomości

• powierzchnia działki: 2650 m²
• wydane warunki zabudowy
• prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego
• rozpoczęta budowa — wykonany stan zerowy
• indywidualny projekt domu
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu
• prąd i woda na działce
• ogrodzenie z siatki
• kilkuletnie nasadzenia świerków wzdłuż ogrodzenia
• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych

Rozpoczęta budowa
Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacją wodociągową, instalacją kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem na ścieki, instalacją elektryczną oraz zagospodarowaniem terenu.
Wykonano już stan zerowy, obejmujący m.in. ławy i ściany fundamentowe, chudziak oraz ocieplenie.

Projekt przewiduje dom:
• wolnostojący
• jednorodzinny
• bez podpiwniczenia
• z garażem w bryle budynku
• dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym
• z dachem dwuspadowym 
Projekt zakłada ok. 140 m² powierzchni zabudowy oraz ok. 213,72 m² powierzchni użytkowej. 

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą.

Decyzja przewiduje m.in.:
• budynek mieszkalny jednorodzinny
• możliwość realizacji budynku gospodarczo-garażowego
• maksymalną powierzchnię zabudowy do 16% powierzchni terenu
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej
• wysokość budynku mieszkalnego do 9 m
• dach dwu- lub wielospadowy
• dopuszczalne nachylenie połaci 18–25° lub 35–45°
• dopuszczalne podpiwniczenie. 

Odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika na działce do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej.
Prąd i woda znajdują się już na działce. 

Lokalizacja
Częstocin to niewielka miejscowość w gminie Przywidz, otoczona terenami zielonymi i zabudową jednorodzinną.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu jest jednym z najmocniejszych elementów tej nieruchomości. Działka daje dużo przestrzeni wokół przyszłego domu i pozwala stworzyć ogród zapewniający prywatność.

• Przywidz – ok. 6 km
• sklep – ok. 2 km
• szkoła i przedszkole – ok. 3 km
• Kościerzyna – ok. 35 km
• Gdańsk – ok. 40 km. 

To nieruchomość dla osób, które szukają dużej działki blisko natury, ale jednocześnie chcą rozpocząć dalszą budowę od etapu, na którym część formalności i pierwszych prac jest już za nimi.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!

Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

www.obrotni.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)