Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Częstochowa, Sabinów - 42214,0m²

    Lokalizacja:      Częstochowa ul.Żyzna, działka w drugiej linii zabudowy z własnym wjazdem, kształt nieregularny

  Dane powierzchniowe:      pow.4,2214ha ( dwie działki ewidencyjne), grunt w użytkowaniu wieczystym do 04.12.2089r

  Przeznaczenie:    W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała  158.XV.2015r ) ustalono:
1) Przeznaczenie podstawowe: 
a) zabudowa produkcyjna, 
b) zabudowa  usługowa; 
2)  Wskaźniki  zagospodarowania terenu  i zasady  kształtowania  zabudowy: 
a)  intensywność  zabudowy  jako  wskaźnik  powierzchni  całkowitej  zabudowy  w odniesieniu  do  powierzchni  działki  budowlanej :  −  maksymalna  : 2,0, minimalna : 0,1, 
b)  wielkość  powierzchni zabudowy  do powierzchni  działki  budowlanej  - do 70% 
c) minimalny  procentowy  udział  powierzchni  biologicznie  czynnej  w odniesieniu  do  powierzchni  działki  budowlanej : 15%, 
d) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych  działek  budowlanych - 2000m  2  , 
e) maksymalna  wysokość  zabudowy:  −  dla  budynków  usługowych  i produkcyjnych  ustala  się  wysokość  w kalenicy  głównej  do  20m,  −  dla  budynków  wymienionych  w § 18 pkt  2 -  do  10 m,  −  dla  pozostałych  obiektów budowlanych -  do 25 m, 
f) w  zakresie  geometrii  dachów  ustala  się  dachy  dwuspadowe  lub  jednospadowe  o  kącie  nachylenia  połaci  do  25°,  z dopuszczeniem  dachów  o geometrii  dostosowanej  do  wymagań  technologicznych  i zastosowanych  rozwiązań  konstrukcyjnych, w  szczególności  takich jak  dachy  szedowe  lub  łukowe. 

  Media:    wodociąg, kanał sanitarny, gazociąg, energia w ulicy Żyznej

  Dojazd i sąsiedztwo:    dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej a następnie drogą szutrową o szer.13m.
Otoczenie działki stanowią grunty niezabudowane i zabudowane przeznaczone na działalność produkcyjno-usługową.Na terenie działki  znajdują się trzy hałdy odpadów żelazonośnych pochodzące z procesu wzbogacania rud żelaza. Łączna objętość hałd wynosi ok. 93000m3 (jest też jednoznacznie określony skład chemiczny oraz waga gdzie 1m3=5ton) Materiał pochodzący z hałd może być sprzedawany do cementowni do procesu produkcji cementu z cenie 6-9zł/tonę.

  Uwagi:  Do ceny należy doliczyć podatek VAT. 



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5810)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica