Działka 380 m² pod zabudowę jednorodzinną i usługową Częstochowa, Dźbów, Tymiankowa - 380,0m²

🏡 DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ - CZĘSTOCHOWA | DŹBÓW

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w rozwijającej się dzielnicy Dźbów w Częstochowie, w rejonie ulic Skrzypowej i Tymiankowej.

Działka składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni ok. 380 m². Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.

🔵 łączna powierzchnia - ok. 380 m²
🔵 dojazd drogą utwardzoną
🔵 MPZP - MNU
🔵 możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
🔵 możliwość zabudowy usługowej
🔵 dopuszczalne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej
🔵 zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
🔵 maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%
🔵 minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%
🔵 maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
🔵 wysokość budynku mieszkalnego/usługowego - do 10 m
🔵 dach symetryczny dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20°-42°

MEDIA W ULICY:
🔵 prąd
🔵 woda
🔵 gaz
🔵 kanalizacja

🧭 STRONY ŚWIATA
Zgodnie z załączoną grafiką orientacyjnie:
🔵 północ - od strony ul. Skrzypowej
🔵 południe - przeciwległa część działki
🔵 wschód - od strony ul. Tymiankowej
🔵 zachód - przeciwległa strona działki

🏠 WAŻNA INFORMACJA
Przedstawione na grafice posadowienie budynku oraz sposób zagospodarowania terenu mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wizualizację możliwości wykorzystania działki. Dokładne usytuowanie oraz projekt budynku wymagają dostosowania do zapisów MPZP, linii zabudowy, wymaganych odległości od granic oraz pozostałych obowiązujących przepisów.

📍 Częstochowa | Dźbów

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica