Do sprzedania działka 1287 m² z zielenią w Czarnkowie Czarnków - 1285,0m²

  DZIAŁKA BUDOWLANA 1287 m² | CZARNKÓW | UL. SIKORSKIEGO / JASNA | PRYWATNOŚĆ I DOJRZAŁA ZIELEŃ 

  Są działki, na których najpierw budujesz dom, a później przez lata tworzysz ogród i czekasz, aż zieleń zapewni Ci prywatność. 

  Tutaj ten etap masz już za sobą. 

  Na sprzedaż działka nr    1680/1 o powierzchni 1287 m²  , położona w  Czarnkowie, w rejonie ul. Sikorskiego i ul. Jasnej. 

  To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w mieście, ale zamiast otwartej parceli na nowym osiedlu szukają miejsca z zielenią, charakterem i naturalną osłoną od otoczenia. 

  DZIAŁKA 

  Teren jest zagospodarowany wieloletnią zielenią. Wysokie drzewa i nasadzenia zapewniają prywatność, a tylna część działki ma niemal leśny charakter. 

  Na nieruchomości znajdują się również: 
-altana ogrodowa, 
-drzewa owocowe, 
-wieloletnie nasadzenia, 
-częściowo wykonane kamienne ścieżki. 

  Działka jest    ogrodzona z trzech stron  . Posiada    bramę wjazdową oraz utwardzony betonowy wjazd  . 

  Teren jest pochyły - daje to możliwość ciekawego wpisania przyszłego domu w istniejące ukształtowanie terenu i zachowania części obecnej zieleni. 

  PARAMETRY 

  - powierzchnia:    1287 m² 
- numer działki:    1680/1 
- wymiary: ok.    26,3 × 47,5 × 29,5 × 45,3 m 
- formalny dojazd od ul. Jasnej 
- ogrodzenie z trzech stron 
- brama wjazdowa 
- utwardzony betonowy wjazd 

  MEDIA 

  - prąd - przy działce 
- woda - przy działce 
- kanalizacja - przy działce 
- gaz - w bezpośrednim sąsiedztwie 
- światłowód - w bezpośrednim sąsiedztwie 

  PRZEZNACZENIE 

  Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym    zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą IIMJw15  . 

  Według materiałów dotyczących Planu Ogólnego 2026 nieruchomość znajduje się w strefie    17SJ  , a także w obszarze uzupełnienia zabudowy    7OUZ  . 

  Wskazane parametry: 
- maks. intensywność zabudowy - 1,5 
- maks. powierzchnia zabudowy - 40% 
- maks. wysokość zabudowy - 12 m 
- min. powierzchnia biologicznie czynna - 30% 

  PRYWATNOŚĆ W GRANICACH MIASTA 

  To jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości. 

  Od jednej strony działka sąsiaduje z terenem firmy, która nie prowadzi działalności całodobowo.
Z pozostałych stron wieloletnie drzewa i wysokie nasadzenia skutecznie ograniczają widoczność sąsiednich nieruchomości. 

  Dzięki temu po wejściu w głąb działki miejska zabudowa ustępuje miejsca zieleni. 

  Możesz zaprojektować tutaj dom, wykorzystując istniejące drzewa jako naturalną część przyszłego ogrodu.
Nie zaczynasz od pustej parceli i niewielkich sadzonek -    prywatność i dojrzała zieleń już tutaj są. 

  Jednocześnie pozostajesz w granicach Czarnkowa, z szybkim dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół, przedszkoli i usług. 

  STAN PRAWNY 

  - jeden właściciel 
- brak hipoteki 
- dział III księgi wieczystej - brak wpisów 

  CENA: 269 000 zł 
ok. 209 zł/m² 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Teren ogrodzony: TAK
Wymiary działki [m]: 29,5x47,5x26,3x45,3
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: altanka

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=7165432

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Czarnków
Ks. Thiela 5/4
64-700 Czarnków
67 2pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo