Działka budowlana na sprzedaż Cisownica, Cisownica, Jana Ożany - 1064,0m²

OFERTA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI UNIVERSAL Cisownica ulica Jana Ożany - obok domu nr 13 nr geodezyjny działki 959/46 widokowa płaska działka budowlana o powierzchni 1064 m2, dojazd z gminnej asfaltowej ulicy około 60 m poprzez do utwardzenia wewnętrzną drogę nr geodezyjny drogi 959/6 ( zagwarantowana z formie służebności przejazdu ) Działka graniczy nowym budownictwem kształt regularny - prostokąt o wymiarach 43 m x 25m. Media: do gazu około 70 m, do prądu około 55 m, do wodociągu około 65 m do kanalizacji około 60m. Przytulne i spokojne miejsce, ogrodzenie z 1 boku działki - reszta po obwodzie zakotwione rury ogrodzeniowe do siatki, Obecnie w tym miejscu jest ważny planu zagospodarowania i jego definicja: JEDNOSTKA 7MN § 11. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 108MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) małe domy mieszkalne o maksimum 4 mieszkaniach na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 9MN, c) istniejąca zabudowa zagrodowa; 2) przeznaczenie uzupełniające, z zastrzeżeniem ustaleń § 6 ust. 2: a) usługi towarzyszące, b) drogi wewnętrzne, c) obiekty małej architektury; 3) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne – 11,0 m (2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe), b) budynki usługowe – 8,0 m, c) budynki gospodarcze oraz inwentarskie w zabudowie zagrodowej – 11,0 m, d) budowle związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego – 15,0 m, e) inne budynki – 5,0 m, f) budowle i obiekty małej architektury – 4,0 m; 4) geometria dachów: a) budynków mieszkalnych dwuspadowe symetryczne, wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni, b) budynków usługowych, gospodarczych, garaży i innych budynków płaskie, dwuspadowe symetryczne, wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni; 5) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,40, przy lokalizacji zabudowy mieszkaniowej szeregowej lub usługowej – 0,50; 6) intensywność zabudowy: minimalna – 0,001, maksymalna – 0,70, dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej – 1,50; 7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 40%, dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej – 35%; 8) zapewnienie miejsc do parkowania według ustaleń § 29 ust. 3. Wg użytków to RIVa i RIIIB - rola czwarta i trzecia klasa więcej informacji pod nr telefonu +48 6pokaż telefon w godzinach od 10-16 od poniedziałek do piątek cena 230 000 zł do delikatnej negocjacji Zakup umową końcową możliwy od stycznia 2026r - wcześniej można podpisać umowę przedwstępną z zadatkiem. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności nieruchomości tj. opłaty notarialne, podatek PCC oraz prowizja biura nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny
Numer oferty: 5011