Działka na sprzedaż Cisie, Wiatraczna

Działka budowlana o powierzchni 4997 m kw., położona na ul. Wiatraczna w Cisne gm. Halinów. Oferta działki budowlanej w cichej spokojnej okolicy. Bardzo dobry dojazd do Warszawy. Istnieje możliwość sprzedaży dwóch działek o powierzchni po 1900 i 1200 m kw. Parametry: - powierzchnia: 4997 m kw. - powierzchnia działek możliwa do zabudowy: 3500 m kw. - wymiary: 72 x 54 x 80 m - teren płaski, częściowo porośnięty, - dojazd do posesji drogą gminną, Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Halinów, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 1.MN i tereny leśne 2. ZL. Panorama: https://tour.panoee.com/halinow-dzialka-2-4-2-7 Parametry MPZP: a) powierzchnia zabudowy: 30% (1100 m2) Intensywność max: 0,7 b) teren czynny biologicznie: 60%(2600 m2) c) wysokość zabudowy: 12,5m Orientacyjny PUM (na podstawie MPZP): około 1400 m kw. (do analizy nie uwzględniłem terenu leśnego Ls) Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Oznaczenie 1.MN - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 1. przeznaczenie podstawowe: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej, 2.przeznaczenie dopuszczalne: - zabudowa zagrodowa, - drogi wewnętrzne, - urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, - budynki gospodarcze i garażowe; Media: -⁠ prąd - w działce, - woda, kanalizacja i gaz w drodze około 40 m od działki. W okolicy: - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, - szkoły i przedszkola, - sklepy, - kościół Lokalizacja i dojazdy: - stacja kolejki 2,5 km i podróż do Warszawa Śródmieście 35 min - autostrada A2 w odległości 2 km Status prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń. Przydatne informacje: Numer działki: 2/3, 2/7 i 4/7 Identyfikator działki: 141207_5.0004.2/3 Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7168437 MPZP: Obszar - 1.MN - Zabudowa mieszkaniowa - Uchwała Nr IX.72.2015 https://halinow.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=91&n=1,23MN Mapy googla: https://goo.gl/maps/EvJS7mGKD1RZZXNw7 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)