Działka inwestycyjna na sprzedaż Cieszyn, Aleja Jana Łyska - 8082,0m²

DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ CIESZYN, AL. JANA ŁYSKA

8 082 m2 z możliwością powiększenia oferowanej powierzchni aż do 9 000 m² | Bezpośredni wjazd z drogi | Blisko granicy z Czechami

Cena: od 1 600 000 zł netto

Na sprzedaż płaska, niezabudowana i ogrodzona działka przy al. Jana Łyska w Cieszynie, oznaczona numerem ewidencyjnym 21/2.
Nieruchomość obejmuje ok. 8 000 m², z możliwością nabycia dodatkowej powierzchni i powiększenia terenu do ok. 9 000 m².

Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie granicy polsko-czeskiej - tylko 200m od Mostu Wolności.
Idealna propozycja również dla zagranicznych Inwestorów.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- Przygraniczna lokalizacja
- Atrakcyjna okolica - po drugiej stronie ulicy Bulwary nad Olzą
- Bezpośredni dostęp do drogi wjazd na działkę oraz możliwość dojazdu TIR.
- Elastyczny wybór powierzchni ok. 8 000 m² lub ok. 9 000 m².
- Dostępność infrastruktury technicznej woda, gaz i kanalizacja sanitarna. Do uzyskania pozostają warunki przyłączenia energii elektrycznej.
- Płaski, niezabudowany i ogrodzony teren możliwość opracowania koncepcji zagospodarowania zgodnie z planowaną inwestycją.
- Pełna własność możliwość sprawnego przeprowadzenia transakcji.

Otoczenie

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zakłady produkcyjne oraz obiekty Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji (MOSiR).

Możliwości zagospodarowania

Dla działki nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, co wiąże się z koniecznością uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Według informacji uzyskanej w Urzędzie Miasta Cieszyna orientacyjny czas oczekiwania na wydanie decyzji wynosi 34 miesiące. Faktyczny termin zależy od przebiegu postępowania i okoliczności konkretnej sprawy.

Możliwość realizacji konkretnej inwestycji będzie wymagała weryfikacji planowanego zamierzenia oraz uzyskania odpowiednich rozstrzygnięć administracyjnych.

Cena i warunki sprzedaży

Wariant I ok. 8 000 m²
Cena: 1 600 000 zł netto

Wariant II ok. 9 000 m²
Cena: ok. 1 780 000 zł netto

Oba warianty są dostępne. Wybór powierzchni zostanie ustalony w toku uzgodnień dotyczących zakresu sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia warunków zakupu nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-610-GS-INVEST/1/2