Działka budowlana na sprzedaż Cierzpięty - 1000,0m²

    Na sprzedaż: malownicza działka budowlana na Mazurach - Cierzpięty nad jeziorem Buwełno   

    Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi!   

  Przedmiotem sprzedaży jest  działka budowlana  o powierzchni  1.000 m 2  , zlokalizowana w urokliwej miejscowości  Cierzpięty  nad czystym i głębokim jeziorem  Buwełno , w gminie Orzysz, w pobliżu Mikołajek (ok. 20 km) i 190 km od Warszawy. 

    Atuty nieruchomości:   

    Doskonała lokalizacja  - blisko jeziora i lasów (Puszcza Piska), idealna pod wypoczynek i rekreację. 


    Wymiary działek:  31,5m x 32m. 


    Dostęp do jeziora Buwełno  - poprzez gminną działkę przeznaczoną na plażę oraz drogę wewnętrzną. 


    Sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej  - w pobliżu istnieje już kilka całorocznych domków letniskowych. 


    Działka porośnięta samosiewami sosny i brzozy , co dodaje uroku i naturalnego klimatu. 


    Południowy stok  - lekkie nachylenie zapewnia świetne nasłonecznienie. 

    Otoczenie i atrakcje lokalizacji:   

    Puszcza Piska  - jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce, idealny do spacerów, jazdy rowerem i obcowania z naturą.  S  porty wodne  - jezioro Buwełno to doskonałe miejsce dla żeglarzy, kajakarzy oraz miłośników wędkarstwa.
Wędkarstwo  -  jezioro Buwełno to    raj dla wędkarzy  ,  występują tutaj liczne gatunki ryb, w tym sieja, sielawa i sandacz.
  Jezioro Buwełno  -  Powierzchnia: 360 ha, głębokość do 29 m.     
Cisza i spokój  - lokalizacja idealna dla osób szukających relaksu z dala od miejskiego zgiełku.
Bliskość popularnych miejscowości turystycznych  - Mikołajki, Orzysz i Ruciane-Nida w zasięgu krótkiej przejażdżki. 

    Plan zagospodarowania przestrzennego (MNU):   

  ✔  Przeznaczenie:  zabudowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.
✔ Maks. wysokość zabudowy:  10 m .
✔ Min. powierzchnia biologicznie czynna:  60% .
✔ Maks. powierzchnia zabudowy:  30% .
✔ Dach:  30-45 stopni, dachówka ceramiczna lub dachówkowy odpowiednik . 

    Media:   

    Prąd  - skrzynka w granicy działki. 


    Woda i kanalizacja  - w drodze gminnej ok. 300 m od działek. 

  Planujesz wodne przygody?  W przyszłości jezioro będzie częścią „Pętli Mazurskiej” - nowego szlaku wodnego łączącego jeziora Niegocin i Śniardwy!   
  Uwaga:
możliwy jest jeszcze zakup drugiej identycznej działki sąsiedniej !!! 

  Więcej o inwestycji:

https://marigo.pl/nowa-petla-mazurska/   

    https://wielkiejeziora.pl/2022/11/10/ruszyly-konsultacje-wstepne-studium-wykonalnosci-budowy-tzw-petli-mazurskiej/   

    Kontakt:  Marek, tel.  694pokaż telefon   

    Uwaga:  Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo